この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
924 万円 30.5m²の部屋
〜1,568 万円 40.5m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
924万円30.5m²の部屋30万円 / m²
〜1,568万円40.5m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,295万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,205万円 | 93.1% |
築25年(10年後) | 1,115万円 | 86.1% |
築30年(15年後) | 1,026万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 924万円 | 100% |
5年後(築20年) | 860万円 | 93.1% |
10年後(築25年) | 796万円 | 86.1% |
15年後(築30年) | 732万円 | 79.2% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
924万円 (30.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 924万円 |
買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.43万円30.5m²の部屋
〜6.41万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラリス南平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区平岸3条にある地上4階建てのクラリス南平岸は、地震・火事などの災害に強いRC構造のマンションです。2010年4月竣工し、札幌市営南北線の南平岸駅が最寄駅として挙げられます。周辺エリアには、豊平平岸郵便局や札幌市立平岸小学校などが設けられています。また、道路に関しては、国道453号線が通ります。
マンション名称 | クラリス南平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店まで385m
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで695m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南平岸店まで381m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店まで355m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで1023m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島2条店まで1654m
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで1021m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1005m
【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで172m
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ南平岸 | 1,100万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-7 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ライフステージ平岸南 | 853万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-3 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポ八千代天神山 | 1,610万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
リアライズ南平岸 | 875万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目1-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデン平岸 | 849万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-13 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
M.S.Y.BLD | 920万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目3-1 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ラメゾンCinqSoleil | 1,790万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-12 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアメゾン南平岸 | 871万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目6-16 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
インフィニティ南平岸 | 1,072万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-8 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
アーバン平岸 | 1,227万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目4-12 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ハードデイズナイト | 796万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールハルル | 1,164万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
グランメール高台公園前 | 1,814万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-12 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ファイン311 | 1,272万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-19 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンヒルズ | 1,526万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-10 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
EinsLogik | 666万円 〜 975万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディオ南平岸 | 881万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-15 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaVerdeHIRAGISHI | 971万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-6 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平岸アペリオ | 1,108万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-20 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
サーパス平岸 | 2,350万円 〜 3,333万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目6-16 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全42戸 |
リラ・ブラウ | 1,269万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-26 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ホーリーフォート南平岸 | 352万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-50 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全195戸 |
アルファウエスト平岸 | 1,683万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-3 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全6戸 |
アルファイースト平岸 | 2,147万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目14-1 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
クリーンリバーフィネス平岸1条 | 2,005万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
マール・ソニード平岸 | 1,164万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目13-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
イプセ澄川 | 978万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズパレス平岸 | 1,388万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサ・ヌーボ1 | 1,215万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-18 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリスインフィニート平岸 | 771万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-33 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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