北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
889 万円 28.72m²の部屋
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【周辺】マクドナルド平岸店 231m
2/2ガレリア南平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガレリア南平岸の売却に役立つ情報をチェック！
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889万円 （31万円 / m²） 28.72m²の部屋
〜1,460万円 （40万円 / m²） 36.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 574万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 531万円 | 92.6％ |
| 築30年(10年後) | 489万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 889万円 |
| 5年後(築25年) | 92.6％ | 823万円 |
| 10年後(築30年) | 85.2％ | 757万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
889万円 (28.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
ガレリア南平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 889万円 |
| 買取 | 534万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.89万円 / 月 28.72m²の部屋
〜
5.45万円 / 月 36.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガレリア南平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガレリア南平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.72m² | 1R / 1階 | 2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.72m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.97m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.87m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.94m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.94m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.60m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.60m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.10m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.46m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルテュ南平岸 | 889万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-9 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| フラット南平岸 | 884万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-22 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース南平岸 | 859万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| L・A平岸 | 562万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-36 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エコル東山 | 979万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-6 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファコートヒラギシ・2ジョウ | 901万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| パヴィヨンブランヒラギシ | 893万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-1 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー | 2,333万円 〜 3,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-20 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| パラッツオ平岸 | 953万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハルクスマンション | 873万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ南平岸ブライトイースト | 2,138万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-15 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| リビオ南平岸サニーウエスト | 2,740万円 〜 3,495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-13 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全29戸 |
| メニーズコート | 720万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目12-3 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブリリアント平岸 | 923万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-34 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| カーサ・ライフ南平岸 | 1,203万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目11-20 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレステージ平岸 | 727万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラピスタワー南平岸ステーションサイド | 2,270万円 〜 3,707万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-5 |
2004年8月（築22年） 地上15階 / 全61戸 |
| ノーザンライト平岸 | 898万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-4 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| アスティ平岸 | 758万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピスタワー南平岸リバーサイド | 3,302万円 〜 4,199万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-2 |
2004年8月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャイニングドリーム南平岸 | 718万円 〜 959万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条15丁目2-17 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| 平岸エクセル金野 | 1,619万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目9-8 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール214-3 | 968万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-39 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランメール平岸1-9B | 1,007万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-10 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール平岸1-9A | 1,078万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントポーリア平岸 | 749万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-22 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全37戸 |
| ファクター-2・8オギハラ | 861万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-23 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| アニバーサリー16 | 914万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-25 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス平岸ステーションフロント | 2,255万円 〜 4,061万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目11-11 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| リベルティ南平岸 | 771万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-71 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガレリア南平岸 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1R 1階
2/8
1LDK 2階
3/8
1DK 2階
4/8
1DK 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
1LDK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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