価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
739 万円 51m²の部屋
〜1,244 万円 68.71m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
739万円 51m²の部屋 14万円 / m²
〜1,244万円 68.71m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 860万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 950万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 880万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 980万円 | 68.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,030万円 | 68.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,080万円 | 68.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 739万円 |
| 買取 | 444万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.62万円 51m²の部屋
〜8.28万円 68.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハイツ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハイツ平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄東豊線「豊平公園」駅・南北線「平岸」駅 共に徒歩8分！お買い物施設も充実しています。
【周辺】札幌市立みどり小学校まで1000m
【周辺】札幌市立八条中学校まで450m
【周辺】東光ストア平岸ターミナル店まで793m
【周辺】ファミリーマート札幌平岸3条店まで130m
【周辺】ツルハドラッグ平岸店まで100m
【周辺】豊平公園まで925m
【周辺】KKR札幌医療センターまで691m
【周辺】札幌平岸三条郵便局まで150m
【周辺】北洋銀行平岸中央支店まで726m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 旭栄建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス平岸 | 585万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-15 |
1984年11月（築40年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンセットハイツ平岸36 | 309万円 〜 521万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-25 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| 平岸センチュリーハイム第2 | 509万円 〜 796万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-11 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンハイツ平岸 | 442万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目1-39 |
1981年7月（築43年） 地上6階 / 全33戸 |
| アークパレス平岸 | 276万円 〜 769万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-20 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全43戸 |
| レジデンス豊陵 | 915万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-6 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レピュート平岸 | 378万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目2-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札幌丸増エレガンスハイツ平岸 | 934万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目9-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| 信和リッチ | 813万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティコープ平岸 | 824万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-23 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ホワイトレジデンス平岸 | 558万円 〜 859万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-28 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| 丸増美園ロイヤルハイツ | 617万円 〜 845万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-1 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ふじいハイツ平岸 | 724万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全66戸 |
| ジュオ平岸 | 631万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-3 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全33戸 |
| グランドコーポ中の島 | 944万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目1-8 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハウスオブリザ中の島2 | 457万円 〜 853万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 815万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| カルム中の島 | 283万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目3-1 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全67戸 |
| パークアヴェニュー広和 | 987万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-1 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マインコーポ平岸 | 610万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目2-1 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 中の島三和ハイツ | 529万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-15 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全44戸 |
| ダイアパレス平岸第2 | 1,000万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-8 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークサイドコーポ | 549万円 〜 673万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目4-17 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| 丸増豊平4条ロイヤルハイツ | 582万円 〜 836万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目3-1 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンリバー中の島 | 469万円 〜 863万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-10 |
1982年12月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中の島セントラルコーポ | 553万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-1 |
1982年6月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスやまいち | 442万円 〜 731万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目2-1 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| PRIMESQUAREナカノシマ | 542万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目4-12 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミール中の島 | 215万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-8 |
1981年5月（築43年） 地上8階 / 全185戸 |
| 朝日プラザ中の島 | 703万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-12 |
1984年5月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
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