価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
442 万円 21.87m²の部屋
〜731 万円 28.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスやまいちの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
26.93m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
27.81m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
25.69m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
442万円 21.87m²の部屋 20万円 / m²
〜731万円 28.68m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.79万円 21.87m²の部屋
〜4.04万円 28.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンスやまいち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスやまいち |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1436ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊平7丁目店まで421ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 豊平4条店まで242ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで382ｍ
【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで350ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸増豊平4条ロイヤルハイツ | 582万円 〜 836万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目3-1 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 丸増豊平ロイヤルハイツ | 374万円 〜 621万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-18 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| 丸増バームハイツ豊平 | 1,131万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-5 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| さんぱちビル2 | 687万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-2 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全56戸 |
| センチュリーハイツ豊平 | 606万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-25 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークサイドコーポ | 549万円 〜 673万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目4-17 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティ豊平70 | 545万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-2 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全70戸 |
| パークアヴェニュー広和 | 987万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-1 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルム豊平 | 1,489万円 〜 2,569万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1 |
1983年4月（築42年） 地上14階 / 全218戸 |
| 菊水ターミナルハイツ | 1,348万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全66戸 |
| メゾンFuji7 | 378万円 〜 605万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-23 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート菊水 | 550万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| グレイスハイデンス | 573万円 〜 986万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-21 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| コープ野村水車町 | 1,178万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-6 |
1982年5月（築42年） 地上8階 / 全30戸 |
| シティハイツ平岸 | 739万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目2-9 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ東札幌 | 526万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-31 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キクスイプラザアサヒ | 542万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-11 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札幌丸増エレガンスハイツ平岸 | 934万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目9-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| シャトレ大洋 | 398万円 〜 684万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-25 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小林ビルヴァンドーム菊水 | 515万円 〜 988万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目5-6 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| マインドハイツ | 412万円 〜 782万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-7 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| カサプリメーラ菊水 | 668万円 〜 799万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3-4 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| レジデンス豊陵 | 915万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-6 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リネット丸友 | 930万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-10 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| 丸増美園ロイヤルハイツ | 617万円 〜 845万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-1 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバン33 | 409万円 〜 627万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目5-11 |
1982年10月（築42年） 地上8階 / 全87戸 |
| 東札幌ハイム | 665万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| ノースピア菊水 | 544万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-22 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・ボワール | 461万円 〜 820万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-22 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| コロナード中島 | 954万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全97戸 |
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