北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,164 万円 55.26m²の部屋
〜1,624 万円 55.26m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5コーポエクセルショールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポエクセルショールの売却に役立つ情報をチェック！
コーポエクセルショールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
55.26m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 澄川駅前店 | ||||||
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1,164万円 （21万円 / m²） 55.26m²の部屋
〜1,624万円 （29万円 / m²） 55.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.26m²の部屋の場合 | 55.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,164万円 | 1,624万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万120円 | 60万1,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万120円 | 64万1,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,114万5,977円 | 1,559万2,130円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポエクセルショール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.30%、 2年前→1年前：4.75%、 1年前→今年：2.17% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 699万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 55.26m²の部屋
〜
7.25万円 / 月 55.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポエクセルショールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポエクセルショールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中の島セントラルコーポ | 547万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-1 |
1982年6月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ中の島 | 537万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-1 |
1983年7月（築43年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンリバー中の島 | 459万円 〜 882万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-10 |
1982年12月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール中の島 | 567万円 〜 791万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-8 |
1981年5月（築46年） 地上8階 / 全185戸 |
| パークコート中の島 | 318万円 〜 662万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-1 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション幌平橋 | 227万円 〜 534万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-16 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全85戸 |
| 幌平橋パークマンション | 1,506万円 〜 2,837万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-1 |
1982年6月（築44年） 地上13階 / 全95戸 |
| カルム中の島 | 440万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目3-1 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全66戸 |
| ハウスオブリザ中の島2 | 451万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-26 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| セ・シ・ボン中の島 | 1,148万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目7-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンセットハイツ木の花 | 243万円 〜 410万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-14 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| ジュオ平岸 | 683万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-3 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全33戸 |
| チサンマンション中島公園 | 477万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-18 |
1979年12月（築47年） 地上12階 / 全95戸 |
| 札幌丸増エレガンスハイツ平岸 | 871万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目9-1 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全35戸 |
| 丸増エレガンスハイツ中島公園 | 743万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ中島公園 | 989万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-1 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全22戸 |
| ロイヤルパークアンネン | 536万円 〜 852万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目8-2 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 丸増エレガンスハイツ | 315万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-1 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ平岸 | 461万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目1-39 |
1981年7月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション平岸第2B棟 | 1,419万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月（築47年） 地上6階 / 全89戸 |
| サンセットハイツ平岸通 | 143万円 〜 233万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-51 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンセットハイツ平岸36 | 322万円 〜 538万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-25 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション平岸第2A棟 | 443万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全90戸 |
| コロナード平岸2 | 596万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4-17 |
1980年9月（築46年） 地上9階 / 全77戸 |
| トーカンマンション中島公園 | 673万円 〜 924万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-15 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全44戸 |
| 札幌ロジュマン山鼻 | 1,018万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-1 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| ふじいハイツ平岸 | 753万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全66戸 |
| 信和リッチ | 950万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目6-1 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 781万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月（築43年） 地上8階 / 全31戸 |
| ソア198 | 778万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目2-30 |
1982年7月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポエクセルショール |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1981年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
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札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩8分【建物仕様】
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