北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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プレジデントハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジデントハイムの売却に役立つ情報をチェック!
プレジデントハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 350万円 |
28.83m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
25.79m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
29.98m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
プレジデントハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.66%、 2年前→1年前:4.43%、 1年前→今年:3.30% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデントハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 230万円 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 300万円 | 25.79m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 300万円 | 28.83m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 299万円 | 28.83m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 320万円 | 28.83m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 310万円 | 28.93m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 203万円 |
| 買取 | 122万円 〜 162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.26万円 / 月 18m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 57.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデントハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデントハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 28.83m² | 1DK / 3階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2022年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 28.83m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.83m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 28.83m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 1階 | 2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 28.83m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 28.83m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.16m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.16m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.83m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.83m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.83m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション澄川 | 1,132万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月(築43年) 地上7階 / 全119戸 |
| モンテベルデ澄川 | 964万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 |
1982年2月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| シオン澄川 | 490万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3 |
1980年9月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
| チサンマンション澄川2番館 | 1,052万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 |
1981年10月(築45年) 地上9階 / 全91戸 |
| ファミール第2澄川 | 726万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-2 |
1980年9月(築46年) 地上6階 / 全93戸 |
| チュリス澄川 | 1,279万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-10 |
1980年5月(築46年) 地上6階 / 全53戸 |
| コープ野村澄川第2 | 1,357万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-23 |
1980年8月(築46年) 地上8階 / 全108戸 |
| 平岸サンコーポラス | 405万円 〜 604万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーさわだ | 948万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 |
1982年10月(築44年) 地上10階 / 全56戸 |
| チサンマンション澄川1番館 | 299万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 |
1980年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール澄川 | 1,023万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目5-37 |
1981年4月(築45年) 地上14階 / 全82戸 |
| ロジェ澄川 | 1,535万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 |
1983年6月(築43年) 地上6階 / 全31戸 |
| シャトー第2ふるかわ | 751万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月(築42年) 地上5階 / 全37戸 |
| サンロードシャトー | 216万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目5-12 |
1982年5月(築44年) 地上6階 / 全33戸 |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 685万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全44戸 |
| メゾンさくら | 549万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション澄川 | 955万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月(築43年) 地上5階 / 全59戸 |
| シャトーたかはし | 1,269万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目3-1 |
1982年1月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
| シャトー和田 | 878万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-30 |
1982年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール山崎 | 708万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 |
1982年9月(築44年) 地上11階 / 全51戸 |
| ヴィラオリオン | 501万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-25 |
1982年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパー第2渡辺 | 1,167万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-7 |
1983年1月(築43年) 地上4階 / 全40戸 |
| カルチュア室橋 | 697万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全29戸 |
| 丸増澄川3条ロイヤルハイツ | 287万円 〜 607万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 |
1981年4月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,336万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月(築43年) 地上8階 / 全54戸 |
| 第3室橋ハイツ | 1,297万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-28 |
1983年1月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツ近 | 680万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 |
1984年1月(築42年) 地上10階 / 全48戸 |
| 澄川コーポ | 849万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目2-6 |
1984年1月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
| 丸増エレガンスハイツ | 316万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-1 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー笠島 | 822万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-20 |
1982年1月(築44年) 地上4階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジデントハイム |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北日本興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください