北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-40
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,305 万円 43.36m²の部屋
〜2,812 万円 71.51m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】
3/15
【地図】
4/15
【周辺】
5/15
【周辺】マックスバリュ平岸店 1046m
6/15
【周辺】東光ストア平岸ターミナル店 308m
7/15
【周辺】セイコーマート平岸駅前店 161m
8/15
【周辺】サツドラ中の島店 816m
9/15
【周辺】KKR札幌医療センター 511m
10/15
【周辺】平岸高台公園 1298m
11/15
【周辺】 m
12/15
【周辺】 m
13/15
【周辺】 m
14/15
【周辺】 m
15/15インフィニティ28の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
インフィニティ28の売却に役立つ情報をチェック！
インフィニティ28の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
43.36m² | 1SLDK | - | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,305万円 （30万円 / m²） 43.36m²の部屋
〜2,812万円 （39万円 / m²） 71.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,270万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,233万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,140万円 | 89.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,046万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,305万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 1,267万円 |
| 7年後(築25年) | 89.7％ | 1,171万円 |
| 12年後(築30年) | 82.4％ | 1,075万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,305万円 (43.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
インフィニティ28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.82%、 2年前→1年前：3.49%、 1年前→今年：0.76% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 43.36m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 71.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インフィニティ28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインフィニティ28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ平岸 | 1,054万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-41 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデ・カーマ28 | 1,034万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-42 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ノール平岸通 | 726万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-38 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| レヴェントン28 | 1,039万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-43 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エル・フォレスト | 710万円 〜 1,034万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| カエサル平岸 | 748万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-17 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフレ平岸 | 1,271万円 〜 3,831万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-23 |
2006年4月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| シャトー平岸 | 726万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-19 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール平岸1-9B | 987万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-10 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング | 2,699万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全9戸 |
| ポデュームH38 | 607万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-18 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルテュ38 | 681万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-17 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール平岸1-9A | 1,056万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール | 828万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-5 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーモニー | 1,468万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファコートヒラギシ・2ジョウ | 882万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング | 2,669万円 〜 4,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目3-5 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全44戸 |
| リッチモンド | 1,578万円 〜 2,980万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア平岸 | 736万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-22 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全37戸 |
| プレステージ平岸 | 713万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| アスティ平岸 | 743万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンコール・トム | 1,475万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンコール・ワット | 1,457万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| エール平岸 | 874万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-5 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソワールパルク平岸 | 885万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-6 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラティア平岸 | 2,422万円 〜 3,944万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| ル・ノール平岸2条 | 2,738万円 〜 4,473万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ボンヌ・シャンス | 893万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-7 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス平岸1条 | 2,866万円 〜 4,600万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヒルトップタワー | 1,099万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市豊平区平岸2条にあるインフィニティ28は、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造で地上4階建てのマンションです。2007年11月完成し、徒歩およそ3分のところにある札幌市営南北線・平岸駅が最寄駅として挙げられます。なお、近隣地域には、国道453号線が通るほか、札幌市平岸郷土史料館などの施設が設けられています。
| マンション名称 | インフィニティ28 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1SLDK 2階
2/6
1SLDK 2階
3/6
1LDK 3階
4/6
1LDK 3階
5/6
1SLDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月19日]
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