価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
956 万円 63.15m²の部屋
〜1,230 万円 64.5m²の部屋
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業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
平岸リバーサイドハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
63.87m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
956万円63.15m²の部屋15万円 / m²
〜1,230万円64.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平岸リバーサイドハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 750万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 790万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 890万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 999万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 430万円 | 63.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,080万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,180万円 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 350万円 | 63.87m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 956万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円63.15m²の部屋
〜5.98万円64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
平岸リバーサイドハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平岸リバーサイドハイム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】バルコニーよりの眺望
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2平岸リバーサイドハイム | 915万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リースペース澄川 | 889万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全31戸 |
| クリーンリバー中の島2号棟 | 626万円 〜 951万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-2 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリーンリバー中の島1号棟 | 1,148万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| 東急ドエル平岸ビレジ1 | 1,050万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-1 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全66戸 |
| 東急ドエル平岸ビレジ2 | 470万円 〜 595万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全66戸 |
| テレパレス藻岩下34条 | 522万円 〜 725万円 | 北海道札幌市南区南34条西9丁目1-13 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション平岸天神山 | 676万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目3-14 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全1戸 |
| 平岸ハウス | 796万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目3-1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全79戸 |
| 丸増南29条ロイヤルハイツ | 348万円 〜 428万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目5-33 |
1978年1月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 澄川三条ハイツ | 239万円 〜 561万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 312万円 〜 468万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| じょうてつドエル真駒内 | 476万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3 |
1977年10月（築48年） 地上10階 / 全301戸 |
| リバティ澄川 | 998万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 澄川グリーンハイツ | 186万円 〜 651万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドハイツ澄川C棟 | 493万円 〜 630万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-3 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南26条ハウスF棟 | 284万円 〜 504万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-7 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南26条ハウスC棟 | 760万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-4 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドハイツ澄川A棟 | 801万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-1 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランドハイツ澄川B棟 | 459万円 〜 642万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-2 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全48戸 |
| 南26条ハウスD棟 | 366万円 〜 574万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-5 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全195戸 |
| 南26条ハウスA棟 | 564万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-2 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 南26条ハウスB棟 | 305万円 〜 566万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-3 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全195戸 |
| マンションニュー藻岩 | 630万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南25条西12丁目4-1 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 平岸ロイヤルハイツ | 186万円 〜 354万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-12 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全52戸 |
| 澄川ハイツ | 729万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-11 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 財形モイワハイツ | 543万円 〜 875万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| 平岸グランドハイツ | 876万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-1 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全46戸 |
| プラスパー渡辺 | 859万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-12 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイム中の島 | 388万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目9-11 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全43戸 |
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