価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,547 万円 78.05m²の部屋
〜1,980 万円 78.05m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,547万円78.05m²の部屋20万円 / m²
〜1,980万円78.05m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ平岸第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月 |
1,780万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,547万円 |
買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.99万円78.05m²の部屋
〜7.68万円78.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドルチェ平岸第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:2.92% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドルチェ平岸第5 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場の空き状況は都度管理会社に確認が必要です。(2024年6月17日撮影)
【周辺】札幌市立平岸西小学校まで1133m
【周辺】札幌市立平岸中学校まで248m
【周辺】ビッグハウスエクストラまで629m
【周辺】セイコーマート澄川1条店まで438m
【周辺】ツルハドラッグ中の島2条店まで712m
【周辺】仁楡会病院まで816m
【周辺】札幌澄川駅前郵便局まで1024m
【周辺】北海道銀行澄川支店まで1016m
【周辺】コーチャンフォーミュンヘン大橋店まで583m
築年月(築年数) | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドルチェ平岸第2 | 712万円 〜 957万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-20 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全39戸 |
サクシーズ中の島 | 453万円 〜 642万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条12丁目1-17 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
アロンハイツ | 531万円 〜 769万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
カルム澄川 | 1,611万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
メゾンドゥシャルマン | 655万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ド・グラソン | 167万円 〜 351万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目8-15 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全52戸 |
リラハイツ | 502万円 〜 777万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 410万円 〜 610万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
アルファアパルTOビル60 | 723万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ファーストコート中の島 | 425万円 〜 660万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-21 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルコート中の島 | 594万円 〜 784万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
アパルシオン3 | 659万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目1-36 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
カメヤハイツ | 613万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ローヤルハイツ澄川 | 591万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
シュパレスク17 | 564万円 〜 931万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-8 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション司 | 564万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ライフシティ88 | 1,309万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
澄川銀座パレス | 301万円 〜 736万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全44戸 |
ブローニュ澄川 | 593万円 〜 979万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
イノセント澄川 | 575万円 〜 815万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-18 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
グローリカナヤマ | 1,111万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
トウィンクルハウス澄川 | 588万円 〜 937万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ペルドゥエープス藻岩 | 516万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市南区南33条西11丁目1-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
Betula澄川 | 671万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ローレルコート真駒内 | 870万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全44戸 |
ビッグバーンズマンション中の島 | 169万円 〜 257万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目1-14 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー澄川 | 1,376万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目4-20 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン中の島 | 1,350万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条8丁目2-1 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全21戸 |
パストラルハイム | 711万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミエール澄川42 | 934万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
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