北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
エクセルシオール平岸南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール平岸南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 1,390万円 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,490万円 | 71.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,198万円 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 1,250万円 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 71.97m²の部屋
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8.68万円 / 月 73.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ南平岸 | 1,566万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾン・ソレイユ | 1,148万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目3-10 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト中の島2 | 1,114万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトー純連 | 756万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目1-41 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレドニア中の島 | 466万円 〜 865万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ平岸 | 858万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| ガーデンハウスラモード平岸 | 1,074万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| パークヒルズ平岸 | 1,329万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-1 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| SapporoGramercy | 1,306万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全104戸 |
| ドミール澄川 | 969万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイルーム澄川A | 821万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| マイルーム澄川B | 599万円 〜 794万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| 東急ドエル・アルス澄川 | 1,293万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マイルーム澄川C | 603万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| アーバンプラザサワダ | 1,920万円 〜 2,885万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-20 |
1994年3月（築32年） 地上10階 / 全24戸 |
| 平岸パーク・ホームズ | 1,833万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-20 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全63戸 |
| グランデュール中の島 | 2,467万円 〜 3,250万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目4-1 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全16戸 |
| ハウスオブリザ平岸八番舘 | 2,506万円 〜 3,234万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-5 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ平岸十番舘 | 1,687万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-7 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| 平岸台パーク・ホームズ | 1,866万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-5 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| ユニバーシティコート平岸 | 329万円 〜 672万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-12 |
1993年3月（築33年） 地上10階 / 全39戸 |
| クレストコート南平岸 | 685万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-8 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全13戸 |
| シンシア平岸 | 1,303万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-15 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| 正和マンション | 1,459万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目6-16 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストOKAP | 669万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン北辰 | 942万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-7 |
1993年1月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンクレスト | 766万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目6-22 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| セザール澄川四条 | 1,057万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-12 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| リラハイツ平岸 | 1,912万円 〜 3,044万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-28 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| チュリス藻岩下公園 | 793万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市南区南30条西8丁目2-20 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | エクセルシオール平岸南 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）宮川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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