北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,611 万円 70.57m²の部屋
〜2,558 万円 87.39m²の部屋
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1,611万円 (23万円 / m²) 70.57m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.57m²の部屋の場合 | 87.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,611万円 | 2,558万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 59万7,630円 | 91万140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 63万7,630円 | 95万140円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,546万8,196円 | 2,462万1,076円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハウスオブリザ平岸十番舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.72% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ平岸十番舘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,820万円 | 70.57m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 1,780万円 | 87.39m² | 4LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,611万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.3万円 / 月 70.57m²の部屋
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12.95万円 / 月 87.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ平岸八番舘 | 2,228万円 〜 2,788万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-5 |
1994年11月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平岸パーク・ホームズ | 1,916万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-20 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全63戸 |
| ライオンズガーデン平岸中央 | 1,927万円 〜 3,885万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-47 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
| ハウスオブリザ平岸通弐番館 | 1,338万円 〜 3,377万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-31 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
| シンシア平岸 | 1,079万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-15 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全22戸 |
| アドリーム平岸 | 2,291万円 〜 3,246万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-15 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザサワダ | 1,802万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-20 |
1994年3月(築33年) 地上10階 / 全24戸 |
| 正和マンション | 1,341万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目6-16 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南平岸 | 1,547万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
| ガーデンハウスラモード平岸 | 1,129万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 |
1996年7月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| リラハイツ平岸 | 1,750万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-28 |
1994年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 平岸台パーク・ホームズ | 1,842万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-5 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全39戸 |
| ヴィルヌーブ平岸通 | 2,256万円 〜 3,800万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 |
1997年1月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
| リラハイツ南平岸 | 1,602万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-15 |
1994年10月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
| グランデュール中の島 | 2,363万円 〜 3,017万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目4-1 |
1993年9月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
| サントピア平岸 | 858万円 〜 1,084万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-21 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岸ガーデンコート | 1,366万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライフブロード平岸 | 982万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-1 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
| サンハイム平岸 | 830万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目1-3 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス・オブ・リザ平岸アヴェニュー | 1,455万円 〜 2,671万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目2-10 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
| ハウスオブリザ平岸十一番舘 | 1,614万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-25 |
1995年9月(築31年) 地上8階 / 全16戸 |
| メープル中の島 | 786万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-3 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンクレスト | 714万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目6-22 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズヒルズ平岸弐番館 | 1,928万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-27 |
1995年3月(築32年) 地上11階 / 全20戸 |
| マンション・しゅう | 516万円 〜 694万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-2 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ平岸壱番館 | 1,761万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20 |
1995年9月(築31年) 地上14階 / 全56戸 |
| フォレストOKAP | 635万円 〜 951万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティタカヌマ | 371万円 〜 636万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-26 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ中ノ島 | 1,082万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目2-10 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| 平岸通パーク・ホームズ | 1,733万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-26 |
1995年3月(築32年) 地上10階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウスオブリザ平岸十番舘 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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