北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【周辺】【小学校】札幌市立平岸小学校まで929ｍ
3/6
【周辺】【中学校】札幌市立中の島中学校まで507ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店まで186ｍ
5/6
【周辺】【ショッピングセンター】イオン 札幌平岸店まで562ｍ
6/6クリーンリバーフィネス平岸1条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリーンリバーフィネス平岸1条の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,930万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,874万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,732万円 | 89.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,590万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,866万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 2,783万円 |
| 7年後(築25年) | 89.8％ | 2,572万円 |
| 12年後(築30年) | 82.4％ | 2,361万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,866万円 (78.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 28万円 / m² |
クリーンリバーフィネス平岸1条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.82%、 2年前→1年前：3.49%、 1年前→今年：0.76% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス平岸1条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,298万円 | 99.63m² | 4LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,350万円 | 88.87m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,866万円 |
| 買取 | 1,720万円 〜 2,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.78万円 / 月 78.32m²の部屋
〜
17.03万円 / 月 99.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーンリバーフィネス平岸1条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス平岸1条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス平岸 | 2,399万円 〜 3,405万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目6-16 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全42戸 |
| グラティア平岸 | 2,422万円 〜 3,944万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| アンコール・トム | 1,475万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンコール・ワット | 1,457万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール平岸1-9A | 1,056万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール平岸1-9B | 987万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-10 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング | 2,669万円 〜 4,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目3-5 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全44戸 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング | 2,699万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全9戸 |
| カエサル平岸 | 748万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-17 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| エル・フォレスト | 710万円 〜 1,034万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| CASA・VILLAGE | 1,231万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目6-1 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全20戸 |
| アルファコートヒラギシ・2ジョウ | 882万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| リベルティ南平岸 | 727万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-71 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール | 828万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-5 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| レヴェントン28 | 1,039万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-43 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスタ | 921万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-11 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランデ・カーマ28 | 1,034万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-42 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランサ平岸 | 1,054万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-41 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| インフィニティ28 | 1,305万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-40 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルトップタワー | 1,099万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ル・ノール平岸通 | 726万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-38 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| フェリスインフィニート平岸 | 739万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-33 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HS213 | 931万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラザ平岸 | 1,605万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-32 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| EFタウン1st | 1,665万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目5-5 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| パティオ平岸 | 922万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・グラン中の島 | 1,699万円 〜 2,442万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-20 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファイン311 | 1,208万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-19 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| EFタウン2nd | 1,203万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目5-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| アクセラレイトH38 | 752万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 3,083万円 〜 4,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目4-1 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| クリーンリバーフィネス豊平公園 | 2,606万円 〜 3,681万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目5-16 |
2004年4月（築22年） 地上15階 / 全30戸 |
| クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント | 2,338万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-5 |
2018年8月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース | 2,426万円 〜 3,883万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条9丁目6-18 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージサウス | 2,689万円 〜 3,284万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条9丁目6-18 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全119戸 |
| クリーンリバーフィネス福住駅前 | 3,613万円 〜 4,372万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-28 |
2012年5月（築14年） 地上9階 / 全18戸 |
| クリーンリバーフィネス福住東 | 2,799万円 〜 4,079万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-77 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全63戸 |
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| マンション名称 | クリーンリバーフィネス平岸1条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 8階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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