北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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グラティア平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラティア平岸の売却に役立つ情報をチェック！
グラティア平岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
90.62m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,295万円 （30万円 / m²） 77.64m²の部屋
〜3,651万円 （40万円 / m²） 90.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,876万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,823万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,687万円 | 89.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,550万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,295万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 2,229万円 |
| 7年後(築25年) | 89.9％ | 2,063万円 |
| 12年後(築30年) | 82.6％ | 1,896万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,295万円 (77.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
グラティア平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：4.13% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,295万円 |
| 買取 | 1,377万円 〜 1,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.75万円 / 月 77.64m²の部屋
〜
14.76万円 / 月 90.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラティア平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラティア平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.1万円 / 月 | 90.62m² | 4LDK / 9階 | 2024年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 83.49m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 77.64m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンコール・トム | 1,451万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンコール・ワット | 1,434万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス平岸1条 | 2,007万円 〜 3,218万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランメール平岸1-9A | 1,074万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング | 2,671万円 〜 4,144万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目3-5 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全44戸 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング | 2,651万円 〜 3,289万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全9戸 |
| グランメール平岸1-9B | 1,004万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-10 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス平岸 | 2,357万円 〜 3,317万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目6-16 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンフェリーチェ | 1,114万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目3-19 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| カエサル平岸 | 792万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-17 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| エル・フォレスト | 751万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルトップタワー | 1,077万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| フォレスタ | 1,166万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-11 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| レヴェントン28 | 1,057万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-43 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファコートヒラギシ・2ジョウ | 916万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランデ・カーマ28 | 1,052万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-42 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランサ平岸 | 1,060万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-41 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ28 | 1,208万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-40 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ノール平岸通 | 766万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-38 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| リベルティ南平岸 | 748万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-71 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| EFタウン1st | 1,634万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目5-5 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラ・グラン中の島 | 1,667万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-20 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| EFタウン2nd | 1,181万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目5-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| Esperanzaヒラギシ | 1,032万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラフレ平岸 | 1,279万円 〜 3,740万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-23 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランツ中の島 | 1,197万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目3-11 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトレー113 | 1,006万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール中の島 | 908万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目3-17 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| リッチモンド | 1,534万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HS213 | 950万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市豊平区平岸1条にある地上12階建てのグラティア平岸は、札幌市営南北線の南平岸駅から9分ほど歩いたところにあるマンションです。完工したのは2007年10月で、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。なお、近くには道道89号線が通っているほか、平岸興正保育園や中の島中学校などがあります。
| マンション名称 | グラティア平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【駐車場】
5/13
【駐車場】
6/13
【駐車場】
7/13
【駐車場】
8/13
【駐車場】
9/13
【駐車場】
10/13
【駐車場】
11/13
【駐車場】
12/13
【周辺】【駅】地下鉄南北線 南平岸駅まで1220ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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