この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,065 万円 31.36m²の部屋
〜1,522 万円 31.41m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,065万円31.36m²の部屋34万円 / m²
〜1,522万円31.41m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,251万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,189万円 | 95.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,112万円 | 88.9％ |
| 築20年(14年後) | 1,035万円 | 82.7％ |
| 築25年(19年後) | 958万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,065万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,012万円 | 95.1％ |
| 9年後(築15年) | 947万円 | 88.9％ |
| 14年後(築20年) | 881万円 | 82.7％ |
| 19年後(築25年) | 815万円 | 76.6％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (31.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,065万円 |
| 買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円31.36m²の部屋
〜5.83万円31.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
E-Town平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにE-Town平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 31.41m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.41m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.38m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.89m² | 3DK / -階 | 2014年10月〜2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.31m² | 3DK / -階 | 2014年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 1階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.31m² | 3DK / -階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.31m² | 3DK / -階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / -階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2万円 / 月 | 23.92m² | 1DK / 1階 | 2011年12月 |
| 2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.49m² | 1DK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
E-Town平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | E-Town平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 876m
【周辺】マックスバリュエクスプレス中の島店 570m
【周辺】セイコーマートいしづか店 322m
【周辺】サツドラ中の島店 829m
【周辺】ビバホーム豊平店 1256m
【周辺】北洋銀行平岸中央支店 1369m
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラグジースペース平岸 | 1,022万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-1 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリマソレイユ | 1,305万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目3-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| BlueHilt中の島 | 1,192万円 〜 3,410万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-27 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| エーエムアイ中の島 | 1,192万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-26 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャスバル平岸 | 844万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-14 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| パルフェ平岸 | 924万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-23 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシャール平岸FOREST | 1,402万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-5 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| F・WORKS水車町 | 1,080万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-30 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランリーオ水車町 | 1,259万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目2-15 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテ水車町 | 1,321万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファ中の島 | 1,157万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-12 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| LUXE中の島 | 1,866万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-14 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール水車町 | 1,546万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目6-17 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| アッサンブラージュC.T.M. | 822万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-8 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルキューブ学園前 | 1,273万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-12 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全36戸 |
| アステール学園前 | 1,222万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目3-22 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全26戸 |
| ドルチェヴィータ学園前 | 1,300万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目2-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| RAFFINE中島公園PREMIUM | 1,333万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-28 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| Ferien | 1,175万円 〜 3,074万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-12 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランマーチ中島公園 | 1,234万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-38 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| エルザ中島公園 | 1,521万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-14 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| ランドヒルズ | 1,130万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-23 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラード平岸 | 1,187万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-3 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F中の島 | 1,230万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-2 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全62戸 |
| クレイパレス中の島 | 1,147万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-21 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平岸リバーサイド | 1,333万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-30 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全123戸 |
| ラウレア学園前 | 1,042万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-12 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| インデックス中の島 | 1,119万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-18 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| パインヒルズ中の島 | 1,197万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-20 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラーチェあさひまち | 1,388万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-26 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
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