この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,438 万円 32.29m²の部屋
〜1,915 万円 32.29m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,438万円 32.29m²の部屋 45万円 / m²
〜1,915万円 32.29m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,620万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,537万円 | 94.9% |
築15年(9年後) | 1,432万円 | 88.4% |
築20年(14年後) | 1,327万円 | 81.9% |
築25年(19年後) | 1,222万円 | 75.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,438万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,364万円 | 94.9% |
9年後 (築15年) | 1,271万円 | 88.4% |
14年後 (築20年) | 1,178万円 | 81.9% |
19年後 (築25年) | 1,085万円 | 75.4% |
このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (32.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,438万円 |
買取 | 863万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.43万円 32.29m²の部屋
〜6.11万円 32.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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RAFFINE中島公園PREMIUM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RAFFINE中島公園PREMIUM |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート ながい店まで431m
【周辺】【専門学校】せいとく介護こども福祉専門学校まで1119m
【周辺】【弁当】弁当のはちわか本店まで781m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで1396m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南16条西店まで623m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌山鼻店まで920m
【周辺】
【周辺】【銭湯】大正湯まで1117m
【周辺】【銭湯】パークサイド・スパまで973m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーjabba(ジャバ) 行啓通店まで817m
【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで776m
【周辺】【郵便局】水車町郵便局まで1344m
【周辺】【専門学校】愛犬美容看護専門学校まで1343m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Ferien | 1,270万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-12 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
エルザ中島公園 | 1,634万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-14 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
グランマーチ中島公園 | 1,339万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-38 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
アッサンブラージュC.T.M. | 851万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-8 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
アルファ中の島 | 1,196万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-12 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
F・WORKS水車町 | 1,118万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-30 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
アルテ水車町 | 1,445万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-1 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール水車町 | 1,600万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目6-17 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
E-Town平岸 | 1,108万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-31 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
ラグジースペース平岸 | 1,058万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-1 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
グランリーオ水車町 | 1,302万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目2-15 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ブルーオーシャンS14W6 | 1,077万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目5-6 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
プリマソレイユ | 1,350万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目3-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルオーク中島公園2 | 1,439万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-14 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルオーク中島公園1 | 1,414万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-15 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
エーエムアイ中の島 | 1,233万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-26 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
BlueHilt中の島 | 1,240万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-27 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
リバティ中島公園 | 1,104万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-16 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
Empress中島公園 | 1,305万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目6-11 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ビッグレジデンス中島公園 | 1,263万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全37戸 |
インデックス中の島 | 1,157万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-18 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
パルフェ平岸 | 956万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-23 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
クリーンリバーフィネス静修学園前 | 3,114万円 〜 4,645万円 | 北海道札幌市中央区南16条西6丁目1-16 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全1戸 |
K-セレクション.ステラ | 2,754万円 〜 4,413万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1-6 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
パインヒルズ中の島 | 1,238万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-20 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール平岸FOREST | 1,451万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-5 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
Restson行啓通 | 1,651万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-41 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルエットS17 | 1,366万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目1-2 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファランドール幌平橋 | 950万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-39 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
インフィニト幌平橋 | 1,202万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-10 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
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