この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区旭町7丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,412 万円 67.2m²の部屋
〜3,056 万円 67.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,412万円 67.2m²の部屋 36万円 / m²
〜3,056万円 67.2m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区旭町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区旭町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,919万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,822万円 | 94.9% |
築15年(9年後) | 1,699万円 | 88.5% |
築20年(14年後) | 1,576万円 | 82.1% |
築25年(19年後) | 1,453万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,412万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,289万円 | 94.9% |
9年後 (築15年) | 2,134万円 | 88.5% |
14年後 (築20年) | 1,980万円 | 82.1% |
19年後 (築25年) | 1,825万円 | 75.7% |
このマンションと、札幌市豊平区旭町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,412万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,412万円 |
買取 | 1,447万円 〜 1,929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.09万円 67.2m²の部屋
〜9.15万円 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CasaDolce周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CasaDolce |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアカーサ学園前 | 1,023万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-26 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
クレアーレ・ルーチェ | 1,256万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目2-43 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ドルチェヴィータ学園前 | 1,144万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目2-1 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全24戸 |
グランメールメイビス | 1,272万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目1-1 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
グランメールピアレス | 1,330万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-21 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全36戸 |
ル・ブルジョン | 887万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目2-46 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
ブラン豊平公園 | 2,815万円 〜 3,377万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-18 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全7戸 |
エルキューブ学園前 | 1,317万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-12 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
フライングヒル平岸 | 1,599万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目2-8 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
インフィニティ平岸 | 1,914万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
グラード平岸 | 1,202万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラーチェあさひまち | 1,222万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-26 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
リブレ学園前 | 1,091万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-17 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
アステール学園前 | 1,083万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目3-22 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全26戸 |
ランドヒルズ | 1,146万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-23 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ティエラ豊平公園 | 1,223万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-14 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
Aloalo | 938万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目2-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール平岸FOREST | 1,451万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-5 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール学園前 | 1,302万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-9 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ENCHAN-THE豊平公園 | 1,187万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-24 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全35戸 |
パルフェ平岸 | 956万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-23 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
インフィニティ豊平公園 | 1,214万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目5-7 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ラウレア学園前 | 914万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-12 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
シティレジデンス平岸 | 1,278万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-7 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
サンライン豊平公園 | 1,846万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-14 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
グランメール恵2 | 1,456万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目4-19 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
フォレスタ平岸 | 995万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-1 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ平岸 | 1,361万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全21戸 |
BlueHilt中の島 | 1,240万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-27 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
エーエムアイ中の島 | 1,233万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-26 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
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