価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区西岡4条6丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,647 万円 72.98m²の部屋
〜2,464 万円 92.69m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシャトー西岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
83.78m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,647万円 72.98m²の部屋 23万円 / m²
〜2,464万円 92.69m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー西岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 80.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,380万円 | 76.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 1,480万円 | 92.69m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,150万円 | 72.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,200万円 | 94.58m² | 5LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,647万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.77万円 72.98m²の部屋
〜10.65万円 92.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルシャトー西岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー西岡 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡4条6丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】札幌市立西岡北小学校 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】札幌市立西岡北中学校 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】社会医療法人仁陽会 西岡第一病院 徒歩 約3分（約170m）
【周辺】ローソン 札幌西岡3条六丁目店 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】北陸銀行 西岡支店 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】産直生鮮市場 西岡店 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】ザ・ビッグ西岡店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】札幌西岡二条郵便局 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】ツルハドラッグ 西岡店 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】西岡中央公園 徒歩 約14分（約1100m）
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション西岡壱番館 | 1,576万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-20 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西岡 | 854万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-43 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全145戸 |
| エンドレス三井 | 500万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条5丁目6-46 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全72戸 |
| スヴニール福住 | 813万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条6丁目10-3 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| パシフィック西岡 | 1,307万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条2丁目9-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| マック福住ホームズ | 1,119万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目12-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロジメント福住 | 1,623万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条5丁目1-65 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ羊ヶ丘 | 1,135万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条7丁目23-18 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| エクレール羊ヶ丘 | 1,286万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-11 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセレント13 | 1,331万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目9-3 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドムール西岡 | 1,268万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目8-38 |
1991年11月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| 西岡サンマウンテンシャトー29 | 766万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-27 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| キスイン11 | 1,182万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-20 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| キスイン12 | 891万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-21 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| キスイン13 | 932万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-22 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルレインボー平岸B | 778万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全104戸 |
| ロイヤルレインボー平岸A | 819万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ平岸第6 | 1,299万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| ダイアパレス平岸台 | 1,204万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全46戸 |
| クレインパレス平岸 | 385万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-22 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| ドリームハウス澄川 | 1,129万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーヒルズ2番館 | 493万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-23 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| NOA2 | 998万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条10丁目3-31 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| コープ野村月寒西 | 1,397万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条10丁目1-7 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| ビバリーハウス福住 | 658万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| カルム月寒 | 1,579万円 〜 3,041万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-2 |
1992年7月（築32年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| メイプル澄川 | 1,834万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾンドルチェ澄川 | 2,160万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン23 | 472万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| パストラルハイム平岸 | 1,292万円 〜 3,138万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全60戸 |
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