価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
598 万円 36.45m²の部屋
〜1,281 万円 58.99m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン実のりの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
53.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
598万円 36.45m²の部屋 16万円 / m²
〜1,281万円 58.99m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 598万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.79万円 36.45m²の部屋
〜6.91万円 58.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン実のり周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.35% 、 2年前→1年前：-1.17% 、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン実のり |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】業務スーパー月寒西店 99m
【周辺】セイコーマート西岡店 168m
【周辺】サンドラッグ月寒西店 246m
【周辺】札幌朗愛会病院 505m
【周辺】北洋銀行月寒中央支店 911m
【周辺】ゲオ月寒店 732m
【周辺】緑の湯 906m
【周辺】福住児童会館 1018m
【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター 1022m
【周辺】ラルズマート西岡店 237m
【周辺】ファミリーマート札幌西岡3条店 337m
【周辺】美晴幼稚園 1025m
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 月寒プレジデントハイム | 991万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-5 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全58戸 |
| セントラルステート福住 | 649万円 〜 801万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目2-8 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンションパスチャー | 682万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| 有沢マンション | 548万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-21 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| テレパレス月寒中央 | 1,402万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-8 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ月寒公園西 | 733万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目4-20 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全89戸 |
| ラフィーネ月寒西 | 697万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目3-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイツ福住 | 972万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目1-22 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全31戸 |
| ドミローレル栗の実 | 796万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-43 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全55戸 |
| 丸増平岸ハイツ第2 | 661万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-1 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| カーサアシュウ | 1,032万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-70 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全69戸 |
| 月寒公園グランドハイツ | 1,072万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-1 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全47戸 |
| 朝日プラザ平岸台 | 1,039万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目1-7 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全117戸 |
| レジデンス月寒 | 566万円 〜 978万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条5丁目2-7 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾン31 | 728万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目1-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライラックマンション羊ケ丘 | 874万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目4-13 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブルーベル和田 | 486万円 〜 1,016万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール平岸台 | 1,155万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-40 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポあしや | 399万円 〜 828万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-19 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロA棟 | 1,168万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-2 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオ・ソーニョ | 393万円 〜 570万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-8 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロC棟 | 1,711万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-4 |
1986年11月（築38年） 地上15階 / 全142戸 |
| ハイツビバリーヒルズ | 366万円 〜 633万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目9-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロB棟 | 1,758万円 〜 2,643万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-3 |
1985年11月（築39年） 地上14階 / 全111戸 |
| メゾン20 | 336万円 〜 791万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目1-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,399万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月（築41年） 地上8階 / 全54戸 |
| エメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟 | 470万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-1 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全88戸 |
| ロピア西岡 | 1,170万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条7丁目2-10 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全63戸 |
| ロピア月寒 | 1,312万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-80 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全71戸 |
| 東山グランドハイツ | 1,033万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
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