北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,175 万円 77.15m²の部屋
〜1,512 万円 77.21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
エメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟の売却に役立つ情報をチェック!
エメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
77.15m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 澄川駅前店 | ||||||
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1,175万円 (15万円 / m²) 77.15m²の部屋
〜1,512万円 (20万円 / m²) 77.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.15m²の部屋の場合 | 77.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,175万円 | 1,512万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万3,750円 | 56万4,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万3,750円 | 60万4,960円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,124万6,779円 | 1,450万8,749円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:4.23% )
北海道の直近3年間の変動(10.98% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.37万円 / 月 77.15m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 77.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 77.15m² | 4LDK / 1階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.21m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドグリーン・ヒルズ平岸二期棟 | 957万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-2 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーミーハイム | 492万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-3 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオ・ソーニョ | 421万円 〜 616万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-8 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロC棟 | 1,594万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-4 |
1986年11月(築40年) 地上15階 / 全142戸 |
| ライフ412 | 920万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目2-16 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| トリム平岸 | 1,039万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-38 |
1988年1月(築39年) 地上10階 / 全38戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロB棟 | 1,822万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-3 |
1985年11月(築41年) 地上14階 / 全111戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロA棟 | 1,561万円 〜 3,142万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-2 |
1985年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール平岸台 | 1,119万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-40 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
| コンフォート・ハイム | 605万円 〜 952万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目3-19 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
| グランツ南平岸 | 490万円 〜 811万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目8-18 |
1985年7月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| ルピナス平岸 | 1,162万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目15-18 |
1988年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレル平岸 | 378万円 〜 778万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-3 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平岸東 | 534万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-25 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
| 朝日プラザ平岸台 | 1,108万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目1-7 |
1985年2月(築42年) 地上8階 / 全117戸 |
| メゾンエポックSK | 855万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-16 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション平岸通り | 1,677万円 〜 5,680万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-33 |
1988年2月(築39年) 地上10階 / 全41戸 |
| 丸増平岸ハイツ第2 | 714万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-1 |
1986年5月(築41年) 地上5階 / 全45戸 |
| シャトーギャルソン | 272万円 〜 474万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-5 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション平岸公園 | 969万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-5 |
1985年10月(築41年) 地上8階 / 全26戸 |
| カーサ宮北 | 297万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目7-13 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ平岸A棟 | 1,180万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-37 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全51戸 |
| メゾンドルチェ平岸B棟 | 1,315万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-36 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全99戸 |
| エスポアール平岸 | 450万円 〜 764万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-30 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモガーデン | 379万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目4-15 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
| Jardin1 | 669万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-24 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルーン・417 | 555万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目9-14 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション平岸中央 | 774万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-8 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
| レピュート平岸 | 325万円 〜 911万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目2-15 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルカミノ平岸 | 748万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-45 |
1986年2月(築41年) 地上10階 / 全53戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドグリーン・ヒルズ平岸二期棟 | 957万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-2 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 1,568万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-10 |
2009年1月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンヒル美園 | 1,298万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-3 |
2013年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンヒルシャトー | 358万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-26 |
1985年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月22日]
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