価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,099 万円 70.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,099万円 70.48m²の部屋 16万円 / m²
〜1,707万円 91.28m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに月寒公園グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,670万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 850万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 890万円 | 91.28m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 980万円 | 91.28m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,080万円 | 91.28m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,180万円 | 91.28m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 980万円 | 70.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 860万円 | 81.96m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 748万円 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 480万円 | 91.28m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 480万円 | 91.28m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.2万円 70.48m²の部屋
〜8.78万円 91.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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月寒公園グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 月寒公園グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】月寒小学校 徒歩6分
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミローレル栗の実 | 837万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-43 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全55戸 |
| レジデンス月寒 | 581万円 〜 977万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条5丁目2-7 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンドルチェ月寒公園西 | 752万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目4-20 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全89戸 |
| ラフィーネ月寒西 | 731万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目3-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| カーサアシュウ | 962万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-70 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全69戸 |
| メゾン20 | 313万円 〜 739万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目1-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 誠ハイツ | 471万円 〜 602万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目4-10 |
1982年10月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロA棟 | 1,225万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-2 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 有沢マンション | 573万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-21 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロB棟 | 1,740万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-3 |
1985年11月（築39年） 地上14階 / 全111戸 |
| メゾン31 | 759万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目1-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポあしや | 390万円 〜 819万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-19 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸増平岸ハイツ第2 | 650万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-1 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| 朝日プラザ平岸台 | 1,050万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目1-7 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全117戸 |
| ミオ・ソーニョ | 384万円 〜 565万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-8 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 月寒プレジデントハイム | 1,016万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-5 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全58戸 |
| メゾン実のり | 630万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-1 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| セザール平岸台 | 1,152万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-40 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブルーベル和田 | 665万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス豊陵 | 915万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-6 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,383万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月（築41年） 地上8階 / 全54戸 |
| フラワーコーポ | 333万円 〜 672万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| テレパレス月寒中央 | 1,477万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-8 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 美園ビルディンス | 512万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目3-3 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションパスチャー | 714万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| セントラルステート福住 | 687万円 〜 855万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目2-8 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第3室橋ハイツ | 1,143万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-28 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー富士 | 862万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-1 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツビバリーヒルズ | 387万円 〜 652万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目9-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| 東山グランドハイツ | 1,009万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
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