価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
573 万円 28.87m²の部屋
〜1,132 万円 47.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
有沢マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
40.04m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
47.79m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
28.87m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
573万円 28.87m²の部屋 20万円 / m²
〜1,132万円 47.79m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 573万円 |
| 買取 | 344万円 〜 458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.31万円 28.87m²の部屋
〜5.86万円 47.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
有沢マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 有沢マンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 月寒プレジデントハイム | 1,016万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-5 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全58戸 |
| テレパレス月寒中央 | 1,477万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-8 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン31 | 759万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目1-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ月寒西 | 731万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目3-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンションパスチャー | 714万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾンドルチェ月寒公園西 | 752万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目4-20 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全89戸 |
| メゾン実のり | 630万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-1 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| ドミローレル栗の実 | 837万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-43 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全55戸 |
| セントラルステート福住 | 687万円 〜 855万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目2-8 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 月寒公園グランドハイツ | 1,099万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-1 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全47戸 |
| レジデンス月寒 | 581万円 〜 977万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条5丁目2-7 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハイツビバリーヒルズ | 387万円 〜 652万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目9-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| カーサアシュウ | 962万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-70 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全69戸 |
| サンハイツ福住 | 1,006万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目1-22 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全31戸 |
| 誠ハイツ | 471万円 〜 602万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目4-10 |
1982年10月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
| 丸増平岸ハイツ第2 | 650万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-1 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| メゾン20 | 313万円 〜 739万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目1-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 朝日プラザ平岸台 | 1,050万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目1-7 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全117戸 |
| ライラックマンション羊ケ丘 | 879万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目4-13 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| バンブーハイツ | 1,069万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-20 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全5戸 |
| 光ハイツ月寒東 | 587万円 〜 724万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条10丁目3-7 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栄通り5IKハイツ | 406万円 〜 725万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーコーポ | 333万円 〜 672万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドエル石丸 | 961万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目10-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロA棟 | 1,225万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-2 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポあしや | 390万円 〜 820万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-19 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロB棟 | 1,740万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-3 |
1985年11月（築39年） 地上14階 / 全111戸 |
| セザール平岸台 | 1,152万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-40 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブルーベル和田 | 665万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオ・ソーニョ | 384万円 〜 565万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-8 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
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