北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】外観
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【周辺】羊丘中学校まで1146m、羊丘中学校
3/9
【周辺】ローソン札幌平岸8条13丁目店まで753m
4/9
【周辺】セイコーマート羊ヶ丘店まで800m、セイコーマート羊ヶ丘店
5/9
【周辺】イオン札幌西岡店まで299m、イオン札幌西岡店
6/9
【周辺】札幌西岡二条郵便局まで465m、札幌西岡二条郵便局
7/9
【周辺】西岡木の実公園まで420m、西岡木の実公園
8/9
【周辺】地下鉄南北線「南平岸」駅まで1529m
9/9メゾンドルチェ西岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドルチェ西岡の売却に役立つ情報をチェック！
メゾンドルチェ西岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
76.82m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
76.82m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,069万円 （14万円 / m²） 76.82m²の部屋
〜1,379万円 （18万円 / m²） 76.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
メゾンドルチェ西岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：1.33% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ西岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 76.82m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,080万円 | 76.82m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,069万円 |
| 買取 | 642万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 76.82m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジオヤマサ西岡 | 1,343万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドムール西岡 | 1,153万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目8-38 |
1991年11月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| クレア西岡 | 1,147万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目2-48 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| シティオ西岡 | 1,527万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-11 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| アーデンヒル | 1,084万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロイヤルレインボー平岸A | 869万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-3 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全59戸 |
| ロイヤルレインボー平岸B | 831万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-1 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全104戸 |
| ロピア平岸 | 1,833万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 |
1994年5月（築32年） 地上11階 / 全84戸 |
| ラ・モール月寒西 | 1,858万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目1-15 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスセーナ西岡 | 1,627万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| パストラルハイム平岸 | 975万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全60戸 |
| シティオ月寒公園 | 1,678万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-25 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全56戸 |
| グリーン.バレー | 1,241万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1-15 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| メープル月寒 | 792万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-33 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム月寒 | 1,643万円 〜 3,187万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-2 |
1992年7月（築33年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| オリンピア月寒公園弐番館 | 977万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-25 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全39戸 |
| グラナイト414 | 365万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目7-5 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| リーベスト月寒西 | 1,567万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハウスオブリザ月寒西 | 1,251万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| レステ・月寒 | 638万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-38 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルシオール平岸 | 1,433万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-39 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| エルシティパーク | 582万円 〜 1,154万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条5丁目1-12 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| リラヒルズ | 1,587万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目2-50 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| アドリーム月寒西 | 1,474万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目9-5 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| ファボー・M・K | 541万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレストコート南平岸 | 651万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-8 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全13戸 |
| パークサイド月寒 | 909万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-19 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロジェ福住 | 2,136万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| ロジメント福住2 | 1,598万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条6丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全36戸 |
| メゾンドルチェ澄川 | 2,237万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
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| マンション名称 | メゾンドルチェ西岡 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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