この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,479 万円 73.05m²の部屋
〜2,210 万円 93.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,479万円 73.05m²の部屋 20万円 / m²
〜2,210万円 93.05m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西三条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒西三条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,581万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,553万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,479万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,454万円 | 98.2% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西三条の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,479万円 (73.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオ月寒公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 93.05m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,999万円 | 73.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
2,099万円 | 73.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,140万円 | 73.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,479万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.04万円 73.05m²の部屋
〜10.78万円 93.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティオ月寒公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティオ月寒公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】小学校、病院、スーパーなど生活便利な立地です
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・モール月寒西 | 1,571万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目1-15 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
シティオ西岡 | 1,469万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-11 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
サーム月寒中央 | 1,653万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-80 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレア西岡 | 1,085万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目2-48 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
レステ・月寒 | 509万円 〜 907万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-38 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
アドリーム月寒西 | 1,406万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目9-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
ファボー・M・K | 453万円 〜 917万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-2 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
リーベスト月寒西 | 1,494万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
ハウスオブリザ月寒西 | 1,215万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
パークサイド月寒 | 754万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-19 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
ペルル月寒公園 | 1,038万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-10 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
プレジオヤマサ西岡 | 1,200万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全83戸 |
エルシティパーク | 556万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条5丁目1-12 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンドルチェ西岡 | 1,213万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
マンションパスチャー2 | 855万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコート月寒公園 | 1,180万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-16 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
リブウェル福住 | 2,250万円 〜 3,084万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステイツ月寒中央 | 1,746万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-25 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
アルス月寒中央 | 1,418万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-10 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ロジェ月寒中央通A棟 | 1,683万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全45戸 |
ロジェ月寒中央通B棟 | 1,768万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
アルス月寒中央アネックス | 1,048万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-1 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全22戸 |
ロイヤルシャトー福住西 | 1,915万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
リーベスト月寒東 | 1,737万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-1 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
フォレスト月寒公園 | 1,218万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンコート.3A棟 | 760万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
リバティベル月寒 | 1,817万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-5 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
パークヒルズ月寒中央 | 743万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-27 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ月寒公園 | 2,105万円 〜 3,211万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
日宝ノール月寒中央通 | 943万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-30 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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