価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区西岡1条9丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
293 万円 15.39m²の部屋
〜686 万円 28m²の部屋
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●地域密着でスピーディーな売却を実現
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私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
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経験豊富な専門スタッフが対応致します。
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
293万円15.39m²の部屋19万円 / m²
〜686万円28m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 293万円 |
| 買取 | 176万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.84万円15.39m²の部屋
〜3.59万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T-ROUTE札大の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-ROUTE札大が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2023年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2023年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.39m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.39m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.39m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 1.9万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1.9万円 / 月 | 15.39m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.39m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1.6万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 1.6万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2012年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.39m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 1.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2010年2月〜2011年6月 |
| 1.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1.7万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
T-ROUTE札大周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | T-ROUTE札大 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡1条9丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セイコーマートとみた西岡店 449m
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 澄川コーポ | 1,014万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目2-6 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ近 | 803万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全48戸 |
| カルチュア室橋 | 833万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンシャイン西岡 | 329万円 〜 416万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条8丁目12-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション澄川 | 1,012万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| グリーンヒルシャトー | 513万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-26 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドマンション | 300万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール山崎 | 696万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全51戸 |
| ロジェ澄川 | 1,477万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全31戸 |
| 朝日プラザ澄川 | 669万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 |
1985年4月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション澄川第2 | 932万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全111戸 |
| 第2すずらんハイツ | 761万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条10丁目6-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 800万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全44戸 |
| シャトー青山 | 533万円 〜 954万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| モンテベルデ澄川 | 1,015万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティ澄川16 | 364万円 〜 589万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-8 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス澄川 | 400万円 〜 651万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション澄川第3A棟 | 1,040万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全111戸 |
| ブルーベル和田 | 527万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション澄川第3B棟 | 1,233万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全103戸 |
| トーカンマンション澄川 | 1,176万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全119戸 |
| プレジデントハイム | 187万円 〜 738万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全149戸 |
| 平岸サンコーポラス | 387万円 〜 595万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール平岸台 | 1,109万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-40 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 平岸センチュリーハイム第3 | 785万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-12 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ平岸台 | 1,006万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目1-7 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全117戸 |
| 東山グランドハイツ | 1,084万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,372万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全54戸 |
| ハイツH.S | 876万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-23 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーさわだ | 900万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全54戸 |
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