この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,122万円 35m²の部屋
〜3,081万円 70m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-25 |
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交通 |
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キューブ中の島2-3Nの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
35.34m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,122万円 35m²の部屋 32万円 / m²
〜3,081万円 70m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区中の島二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区中の島二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,149万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,102万円 | 95.9% |
築20年(8年後) | 1,023万円 | 89.1% |
築25年(13年後) | 944万円 | 82.2% |
築30年(18年後) | 866万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,122万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,076万円 | 95.9% |
8年後 (築20年) | 999万円 | 89.1% |
13年後 (築25年) | 922万円 | 82.2% |
18年後 (築30年) | 845万円 | 75.3% |
このマンションと、札幌市豊平区中の島二条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,122万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,122万円 |
買取 | 673万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.23万円 35m²の部屋
〜11.24万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キューブ中の島2-3N周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区中の島2条を所在地とする地上5階建ての「キューブ中の島2ー3N」は、2012年11月に竣工したマンションであり、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。なお、このマンションへのアクセスは、札幌市営南北線の中の島駅から歩いて4分ほど、また、同路線の幌平橋駅から歩いて10分ほどの道のりです。
マンション名称 | キューブ中の島2-3N |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 中の島2条店まで236m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 中の島店まで370m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島店まで468m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで948m
【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで1362m
【周辺】【銀行】北洋銀行 石山通支店(石山通コンサルティングプラザ設置店)まで1663m
【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで384m
【周辺】【郵便局】中の島南郵便局まで982m
築年月(築年数) | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト中の島 | 788万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-18 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ポラリス中の島 | 788万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-17 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ハウス中の島シュライン | 788万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-16 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ガーデン中の島 | 1,639万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-15 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
CROWNHEART | 1,133万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-5 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ビクトリータワー | 1,337万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-15 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全47戸 |
セントアイ14 | 823万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-10 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ココティエ中の島 | 1,206万円 〜 2,615万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-16 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
GARE中の島 | 1,633万円 〜 2,906万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-14 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandMerエポック中の島2条館 | 1,379万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-23 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
パレット中の島 | 970万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-20 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール中の島1-4 | 1,076万円 〜 3,047万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-23 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラ中の島 | 1,331万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-23 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
angelotHIRAGISHI | 1,205万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-29 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ベレール中の島 | 955万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリタージュ | 955万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-26 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
リビオ中の島 | 2,553万円 〜 3,859万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-13 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
ミュゲ中の島 | 978万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-27 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセル中の島 | 967万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-28 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
アルス平岸 | 1,122万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-21 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ソレイユ平岸 | 1,108万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-20 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
FOVE | 1,967万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-23 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全5戸 |
グランメールテイエス | 1,115万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-20 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールNS平岸 | 1,115万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール平岸 | 1,108万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-18 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
エスペランサ | 1,017万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目2-3 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールプレジール | 1,116万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ジェンティーレ平岸1-5 | 963万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目2-2 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ファール平岸B | 927万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-16 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ファール平岸A | 900万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-17 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
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