この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,095 万円 33m²の部屋
〜3,079 万円 66.08m²の部屋
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グランメール中の島1-4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
37.72m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36.24m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,095万円 33m²の部屋 33万円 / m²
〜3,079万円 66.08m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区中の島一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区中の島一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,175万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,096万円 | 93.2% |
築20年(10年後) | 1,016万円 | 86.5% |
築25年(15年後) | 937万円 | 79.7% |
築30年(20年後) | 857万円 | 72.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,095万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,021万円 | 93.2% |
10年後 (築20年) | 947万円 | 86.5% |
15年後 (築25年) | 873万円 | 79.7% |
20年後 (築30年) | 799万円 | 72.9% |
このマンションと、札幌市豊平区中の島一条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,095万円 |
買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.17万円 33m²の部屋
〜11.32万円 66.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール中の島1-4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランメール中の島1-4 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ平岸店 1547m
築年月(築年数) | 2014年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラージヒル中の島 | 1,083万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目5-12 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
GARE中の島 | 1,659万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-14 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントアイ14 | 838万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-10 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ココティエ中の島 | 1,226万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-16 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
Ariel | 1,363万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-17 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
ローズウッドナカノシマ | 1,157万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-24 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
CROWNHEART | 1,153万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-5 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
キューブ中の島2-3N | 1,142万円 〜 3,114万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-25 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィラマウント平岸駅 | 1,089万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-27 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ルミエ平岸 | 1,071万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-10 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
エルシエロ平岸 | 1,156万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-8 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス平岸 | 1,244万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-21 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ソレイユ平岸 | 1,231万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-20 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
COCOLU | 1,095万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-16 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
クレド・ヒルズ | 1,073万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6-27 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
angelotHIRAGISHI | 1,225万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-29 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
シティレジデンス中の島 | 1,052万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-10 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ビクトリータワー | 1,361万円 〜 2,999万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-15 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全47戸 |
GrandMerエポック中の島2条館 | 1,407万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-23 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
LePhare平岸ANNEX | 1,210万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-6 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
クレアメゾン中の島 | 1,061万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目3-22 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールプレジール | 1,236万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール平岸 | 1,266万円 〜 2,548万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目9-8 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
FOVE | 2,077万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-23 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全5戸 |
ル・ファール山鼻20条 | 1,598万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目5-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
ange-or | 1,221万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-28 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AZUL4 | 1,126万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-11 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全31戸 |
ル・ファール平岸A | 1,020万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-17 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ファール平岸B | 1,020万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-16 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ平岸・涼 | 1,605万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目1-7 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
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