北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,458 万円 40.86m²の部屋
〜2,612 万円 51.31m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】
5/11
【周辺】セイコーマート中の島2条店 91m
6/11
【周辺】マックスバリュエクスプレス中の島店 277m
7/11
【周辺】コープさっぽろ中の島店 416m
8/11
【周辺】サツドラ中の島店 188m
9/11
【周辺】セイコーマート平岸2条店 652m
10/11
【周辺】セブンイレブン札幌平岸2条7丁目店 881m
11/11ブランシャールALAIN中の島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランシャールALAIN中の島の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,458万円 （36万円 / m²） 40.86m²の部屋
〜2,612万円 （51万円 / m²） 51.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区中の島二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,325万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,277万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 1,194万円 | 90.1％ |
| 築20年(13年後) | 1,112万円 | 83.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,030万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,458万円 |
| 3年後(築10年) | 96.3％ | 1,405万円 |
| 8年後(築15年) | 90.1％ | 1,314万円 |
| 13年後(築20年) | 83.9％ | 1,224万円 |
| 18年後(築25年) | 77.7％ | 1,134万円 |
このマンションと、札幌市豊平区中の島二条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,458万円 (40.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
ブランシャールALAIN中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 40.86m²の部屋
〜
8.96万円 / 月 51.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシャールALAIN中の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにブランシャールALAIN中の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.71m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.21m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.26m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 37.26m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.21m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.26m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.26m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.21m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.45m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレイパレス中の島 | 1,162万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-21 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| パインヒルズ中の島 | 1,217万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-20 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ中の島 | 1,070万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-3 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| F中の島 | 1,248万円 〜 5,212万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-2 |
2019年2月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| インデックス中の島 | 1,137万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-18 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランブリエ中の島B | 1,436万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-11 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランブリエ中の島A | 1,236万円 〜 3,745万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-13 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平岸リバーサイド | 1,359万円 〜 2,948万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-30 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全123戸 |
| F・コート | 2,247万円 〜 3,158万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-12 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| LUXE中の島 | 1,897万円 〜 2,617万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-14 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴレネージュ平岸WEST | 1,114万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-3 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファ中の島 | 1,177万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-12 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミック平岸 | 1,178万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-7 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルーチエ平岸 | 1,098万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-12 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| コローレ中の島 | 1,126万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目5-11 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| F018H1RAGISHI | 2,303万円 〜 4,129万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-11 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウインドヒルズ中の島 | 1,152万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目3-1 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| CREA中の島 | 1,251万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目2-5 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| AltaMareaナカノシマ | 1,795万円 〜 3,408万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目2-15 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルチェルナ中の島 | 1,338万円 〜 2,940万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-26 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| エーエムアイ中の島 | 1,215万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-26 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャスバル平岸 | 858万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-14 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
| BlueHilt中の島 | 1,215万円 〜 3,460万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-27 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| 札幌平岸ラウンドスクエア | 1,100万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-7 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| E-Town平岸 | 1,086万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-31 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランマーチ中島公園 | 1,382万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-38 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラグジースペース平岸 | 1,042万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-1 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Ferien | 1,308万円 〜 3,362万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-12 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェンティアストロ | 1,224万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-10 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルザ中島公園 | 1,683万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-14 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランシャールALAIN中の島 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
1LDK 1階
2/13
2LDK 1階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
1LDK 3階
8/13
2LDK 3階
9/13
2LDK 4階
10/13
2LDK 4階
11/13
1LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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