価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,053 万円 44.88m²の部屋
〜2,256 万円 74.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,053万円 44.88m²の部屋 23万円 / m²
〜2,256万円 74.07m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイツ山鼻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,298万円 | 44.88m² | 2DK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1,980万円 | 74.07m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
980万円 | 61.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
490万円 | 52.27m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
580万円 | 52.27m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月 |
490万円 | 52.27m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
850万円 | 61.54m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
890万円 | 61.54m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
850万円 | 61.54m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,053万円 |
買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.86万円 44.88m²の部屋
〜8.77万円 74.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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光ハイツ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 光ハイツ山鼻 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】札幌市立幌南小学校 630m
【周辺】札幌市立柏中学校 400m
【周辺】サツドラ 南22条店 50m
【周辺】医療法人社団 土田病院 430m
【周辺】アクロスプラザ南22条 110m
【周辺】セイコーマート そでもり店 310m
築年月(築年数) | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション南22条 | 1,609万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-30 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全24戸 |
チサンマンション山鼻 | 570万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-37 |
1984年5月(築40年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾンドルチェ山鼻 | 510万円 〜 715万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-33 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ファインライフ南22条 | 685万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-33 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトテム | 613万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目1-27 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全13戸 |
ノーランド山鼻 | 855万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-21 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
ミディーメゾンタテオカ南・方・舘 | 625万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-35 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ロワイヤルハイム山鼻 | 1,048万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目2-5 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
アルファシティ山鼻 | 425万円 〜 784万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション山鼻20条 | 1,290万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-1 |
1983年11月(築41年) 地上58階 / 全 - 戸 |
ロードサイド24 | 308万円 〜 756万円 | 北海道札幌市中央区南24条西11丁目2-33 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全41戸 |
中神マンション | 366万円 〜 558万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-3 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ライラックマンション幌南 | 944万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
札幌ロジュマン山鼻2 | 1,094万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-30 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
アイランドコーポ | 348万円 〜 473万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目12-8 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースピア南19条 | 1,390万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市中央区南19条西10丁目1-15 |
1987年6月(築37年) 地上11階 / 全31戸 |
ソシアルアパートメントナカノシマ | 386万円 〜 801万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-8 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全73戸 |
フローラル南27条 | 923万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-1 |
1983年12月(築41年) 地上9階 / 全38戸 |
アルピアA | 376万円 〜 936万円 | 北海道札幌市中央区南18条西10丁目2-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション中の島通り | 820万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-7 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全41戸 |
コープ野村西山鼻 | 1,116万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-16 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全46戸 |
スマートタワー山鼻中央 | 643万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-13 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全18戸 |
パラシオン南17条 | 393万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション教育大学前 | 1,100万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-38 |
1986年5月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
パールハイツ中の島 | 1,049万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目2-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
リバーサイドパーク | 594万円 〜 942万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目6-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
フロンティア山鼻 | 909万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目2-20 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション山鼻第3 | 887万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-13 |
1985年5月(築39年) 地上9階 / 全19戸 |
メゾンドデコール中の島 | 446万円 〜 679万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-6 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション中島公園南 | 1,008万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
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