価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,008 万円 50.15m²の部屋
〜2,029 万円 78.5m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,008万円 50.15m²の部屋 20万円 / m²
〜2,029万円 78.5m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中島公園南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 78.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,008万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.78万円 50.15m²の部屋
〜9.65万円 78.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション中島公園南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション中島公園南 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】最上階のお部屋です。
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントハウス中島公園165 | 444万円 〜 943万円 | 北海道札幌市中央区南16条西5丁目2-3 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンレーベン | 319万円 〜 810万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾン中島 | 429万円 〜 905万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目1-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| マイン・シュロス | 732万円 〜 919万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラシオン南17条 | 393万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルワズイール中の島 | 527万円 〜 818万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-24 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| スマートタワー山鼻中央 | 643万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-13 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| マイライフ102 | 338万円 〜 924万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークゾーン | 590万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーベインハウス中の島 | 1,048万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-20 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全46戸 |
| シティハイツ若山 | 610万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-14 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュイエ中の島 | 586万円 〜 954万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-24 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| BRABUS行啓 | 317万円 〜 930万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-7 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンパルク | 673万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| パストラルハイム中島公園 | 2,221万円 〜 3,600万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-20 |
1985年7月（築39年） 地上13階 / 全45戸 |
| 中神マンション | 366万円 〜 558万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-3 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノーブル・ハイム | 364万円 〜 968万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| フロンティア山鼻 | 908万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目2-20 |
1985年5月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| コメンスNo.1 | 687万円 〜 982万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-16 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルレーヴ山鼻 | 669万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-40 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| カサパラシオン中の島 | 1,437万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-7 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| ハイムクローネ | 625万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コスモハイツ | 474万円 〜 694万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルファシティ山鼻 | 425万円 〜 784万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| 札幌ロジュマン山鼻2 | 1,094万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-30 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハウスオブリザ中の島1 | 709万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-1 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全84戸 |
| フラッツ幌南 | 391万円 〜 756万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストハイム山鼻 | 516万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-13 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| SOC189 | 351万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-11 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 1,242万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全39戸 |
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