参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,018万円 (17万円 / m²) 60.44m²の部屋
〜1,947万円 (24万円 / m²) 80.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(札幌市豊平区中の島一条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,448万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,424万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,018万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 1,001万円 |
このマンションと、札幌市豊平区中の島一条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (60.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 24万円 / m² |
リラハイツ幌平橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.40%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:3.17% )
北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 60.44m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 80.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンコート中の島 | 1,912万円 〜 2,962万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目1-1 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
| いのうえハイム | 979万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-29 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| リラハイツ幌平橋 | 1,085万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目3-10 |
1996年1月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
| プロシード札幌 | 803万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-11 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
| リラハイツ中の島ステーション | 1,463万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-15 |
1996年9月(築30年) 地上12階 / 全32戸 |
| リバーサイド中の島 | 1,701万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目4-30 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエルアルス平岸 | 533万円 〜 3,986万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目1-1 |
1997年11月(築29年) 地上12階 / 全80戸 |
| リージェントパーク中の島 | 1,408万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目4-5 |
1995年12月(築31年) 地上9階 / 全18戸 |
| ライオンズヒルズ平岸壱番館 | 1,858万円 〜 3,678万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20 |
1995年9月(築31年) 地上14階 / 全56戸 |
| ハウスオブリザ平岸十一番舘 | 1,636万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-25 |
1995年9月(築31年) 地上8階 / 全16戸 |
| サーム平岸B棟 | 2,047万円 〜 3,423万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-2 |
1996年4月(築30年) 地上11階 / 全106戸 |
| エルフィーネ平岸 | 866万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-1 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーム平岸D棟 | 1,159万円 〜 3,013万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-3 |
1996年4月(築30年) 地上11階 / 全106戸 |
| サーム平岸A棟 | 2,073万円 〜 3,217万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-1 |
1996年4月(築30年) 地上11階 / 全106戸 |
| 平岸ガーデンコート | 1,819万円 〜 3,304万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライフブロード平岸 | 1,289万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-1 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
| サントピア平岸 | 1,228万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-21 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール中の島 | 1,486万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目10-1 |
1998年9月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
| ル.バージュ719 | 762万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目7-19 |
1997年7月(築29年) 地上9階 / 全21戸 |
| アームズ南高前 | 1,892万円 〜 3,655万円 | 北海道札幌市中央区南19条西6丁目1-7 |
1997年10月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
| ワイ:フラット | 746万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-8 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤナギダビルNo.4 | 1,777万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-1 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム山鼻 | 2,746万円 〜 3,394万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-10 |
1998年9月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
| マンション双羅 | 1,382万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目2-12 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| ヤナギダビルNo.5 | 1,790万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-5 |
1998年9月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワンペニー水車町 | 634万円 〜 929万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-1 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| メープル中の島 | 800万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-3 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルム学園前2 | 1,990万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-7 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
| ブルーツリー111 | 1,238万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-2 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全19戸 |
| エクセルシオール学園前2 | 1,864万円 〜 3,162万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-22 |
1998年12月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リラハイツ幌平橋2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-27
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください