北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,695 万円 55m²の部屋
〜2,411 万円 61.18m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】
5/11
【周辺】東光ストア豊平店 518m
6/11
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 689m
7/11
【周辺】セブンイレブン札幌豊平6条店 167m
8/11
【周辺】ビバホーム豊平店 602m
9/11
【周辺】医療法人北志会札幌ライラック病院 424m
10/11
【周辺】豊平六郵便局 400m
11/11G・ミドー学園の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
G・ミドー学園の杜の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,695万円 （31万円 / m²） 55m²の部屋
〜2,411万円 （39万円 / m²） 61.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平五条)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,526万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,376万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 2,187万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,695万円 |
| 4年後(築25年) | 94.1％ | 1,594万円 |
| 9年後(築30年) | 86.6％ | 1,467万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平五条の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,695万円 (55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 42万円 / m² |
G・ミドー学園の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,695万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 55m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 61.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
G・ミドー学園の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにG・ミドー学園の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオールデュオ学園の杜 | 1,776万円 〜 3,002万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目2-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全80戸 |
| リヴウェル6-5 | 1,089万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-35 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート18 | 1,157万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-31 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| じょうてつドエル・アイム学園の杜 | 2,264万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全21戸 |
| グランメールペガサス | 890万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-8 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| S-FORT学園前 | 776万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条7丁目1-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランメゾン豊平 | 954万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランメール豊平6・3 | 1,167万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-28 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COREDO7・7 | 1,190万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-21 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| LEE豊平3条 | 944万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条5丁目1-31 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィアルCity豊平 | 805万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-6 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| cube4・3 | 821万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-22 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミ・ピアーチェ学園前 | 1,013万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-5 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| ステージノア | 894万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-19 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーフォレスト豊平 | 1,272万円 〜 4,278万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼスティ学園前 | 1,034万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-22 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 934万円 〜 3,301万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| シンフォニア豊平 | 1,020万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-22 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,226万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| マリアールグランデ豊平 | 807万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ学園前 | 923万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-25 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアとよひら | 1,323万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-16 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モスト豊平8-9 | 604万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全39戸 |
| グリーンハイム24 | 1,969万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-45 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール学園前 | 1,001万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-22 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル金野 | 1,833万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-14 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ワンダーハイムトヨヒラ | 1,281万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-6 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| フランセジュール豊平3条 | 1,069万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全108戸 |
| サントノーレ豊平 | 764万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| フローレンス豊平 | 1,148万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-8 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | G・ミドー学園の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/9
2LDK 3階
2/9
2LDK 4階
3/9
2LDK 5階
4/9
2LDK 5階
5/9
2LDK 6階
6/9
2LDK 6階
7/9
2LDK 8階
8/9
2LDK 9階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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