北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
アルス学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス学園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 74.68m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 74.68m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,495万円 |
| 買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.4万円 / 月 74.68m²の部屋
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10.78万円 / 月 74.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム学園前 | 1,810万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目1-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ニューロード47 | 1,468万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-13 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランヒル学園前 | 1,352万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| コモドム学園前 | 1,566万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-33 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファインズ学園通り | 1,435万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目2-10 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全50戸 |
| ドエル豊平7条 | 797万円 〜 3,408万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-21 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| サーム豊平 | 2,199万円 〜 3,123万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-15 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| アサヒパレス立花 | 872万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-15 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ツリートップ豊平 | 949万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-13 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセルシオール学園前 | 331万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-5 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| カルム豊平公園 | 1,896万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-5 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| オーチャードプラザ | 855万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| メープル・リバービュー | 584万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-25 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全47戸 |
| ハイムエルデ | 938万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-1 |
1995年12月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セトル豊平 | 905万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目2-13 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコアコスモス | 1,513万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-15 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドホームM・K | 773万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目3-1 |
1992年12月（築33年） 地上8階 / 全12戸 |
| ビルドドックス1 | 1,253万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノールプレリー | 1,835万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-10 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全21戸 |
| セレナ | 1,190万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-20 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レピュテ菊水3・3 | 1,185万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-30 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラン・コート東札幌 | 1,522万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目5-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全60戸 |
| ルミナス東札幌 | 1,947万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-20 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| クラリス菊水3 | 682万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-37 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| フジエール菊水 | 1,727万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-9 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンリッシュ伊藤 | 1,122万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ平岸通 | 1,680万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目4-18 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| シャルム菊水 | 1,059万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-39 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートモザ札幌 | 2,029万円 〜 4,318万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目23-1 |
1992年9月（築33年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンシティ菊水 | 1,756万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | アルス学園前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】最上階11階 南西角部屋
1/3
【エントランス】明るいエントランスです。右側が管理人室です。
2/3
【駐車場】
3/3| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月18日]
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