価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南7条西1丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,891 万円 67m²の部屋
〜4,120 万円 113m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,891万円 67m²の部屋 28万円 / m²
〜4,120万円 113m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,891万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.64万円 67m²の部屋
〜16.66万円 113m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コートモザ札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コートモザ札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】資生館小学校
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 水車町マンション | 776万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-1 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ビッグバーンズマンション水車町 | 1,085万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| シルキーU6.1 | 532万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目7 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メープル・リバービュー | 508万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-25 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水車町 | 511万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目5-10 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全74戸 |
| クラシックハイム | 790万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目10 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| オーチャードプラザ | 758万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-1 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| 札幌ダイカンプラザ | 854万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-33 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| カブト124 | 1,244万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-30 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
| LC拾弐番館 | 608万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-35 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| カブトビル125 | 1,314万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-195 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルサエレンシア | 1,610万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目2-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| エクセルシオール学園前 | 341万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-5 |
1994年9月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| 中島公園マンション | 474万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-12 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランヒル学園前 | 1,300万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-15 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシャイン中島公園 | 858万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| アークヒルズ中島公園 | 1,369万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-3 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アサヒパレス立花 | 772万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-15 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| ローヤルハイツ南3条 | 1,171万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-31 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェアフィールド菊水 | 896万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| ノースランド菊水 | 945万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-1 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全23戸 |
| アルス学園前 | 1,698万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-26 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| フジエール菊水 | 1,624万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-9 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャルム菊水 | 1,019万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-39 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ菊水 | 1,699万円 〜 3,214万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークサイドクリスタル | 362万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-8 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全35戸 |
| ジャラン狸小路 | 1,019万円 〜 8,354万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目3-3 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| クリオ旭町壱番館 | 1,465万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-10 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全28戸 |
| プレミエール中島公園通 | 1,065万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-38 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| アークパレス菊水 | 1,657万円 〜 3,430万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-15 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全11戸 |
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