価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
903 万円 32m²の部屋
〜2,239 万円 63.99m²の部屋
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
903万円32m²の部屋28万円 / m²
〜2,239万円63.99m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 903万円 |
| 買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.09万円32m²の部屋
〜8.69万円63.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーチャードプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーチャードプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
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オーチャードプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーチャードプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】ファッションセンターしまむら豊平店 1235m
【周辺】まいばすけっと旭町3丁目店 745m
【周辺】セブンイレブン札幌豊平五条店 76m
【周辺】サツドラ豊平3条店 256m
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツリートップ豊平 | 970万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-13 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| アサヒパレス立花 | 922万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-15 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ビルドドックス1 | 1,374万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファインズ学園通り | 1,498万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目2-10 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| フェアフィールド菊水 | 1,010万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全62戸 |
| カルム学園前 | 1,834万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目1-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランヒル学園前 | 1,361万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| フジエール菊水 | 1,879万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-9 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャルム菊水 | 1,144万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-39 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| メープル・リバービュー | 614万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-25 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全47戸 |
| サンシティ菊水 | 1,898万円 〜 3,572万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルス学園前 | 2,417万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-26 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| アークパレス菊水 | 1,850万円 〜 3,794万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-15 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全11戸 |
| コートモザ札幌 | 1,875万円 〜 4,186万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目23-1 |
1992年9月（築33年） 地上11階 / 全29戸 |
| ニューロード47 | 1,537万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセルシオール学園前 | 334万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-5 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| ハウスオブリザ菊水参番舘 | 1,926万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-6 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コモドム学園前 | 1,583万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-33 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンリッシュ伊藤 | 1,214万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコアコスモス | 1,645万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル豊平7条 | 829万円 〜 3,557万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-21 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| パークヒルズ菊水 | 1,624万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-23 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| カルム豊平公園 | 1,923万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-5 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| グレイス豊平 | 1,094万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目3-5 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全13戸 |
| ダイアパレス大通東 | 2,235万円 〜 3,137万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランドホームM・K | 792万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目3-1 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全12戸 |
| ブルースカイ水車町 | 1,497万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目7-30 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| ルミナス東札幌 | 2,018万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-20 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| カネサハイム | 1,615万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目4-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファースト.1 | 943万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-17 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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