北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
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1,987万円 (36万円 / m²) 55m²の部屋
〜4,061万円 (40万円 / m²) 102.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 102.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,987万円 | 4,061万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万1,710円 | 140万6,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万1,710円 | 144万6,130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,910万6,362円 | 3,915万9,306円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アークパレス菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:7.40% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,987万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 55m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 102.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティペトルシュカ | 862万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-14 |
1990年4月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
| フジエール菊水 | 2,006万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-9 |
1993年1月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
| シャルム菊水 | 1,239万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-39 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| 藤井ビル菊水3 | 1,422万円 〜 3,082万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-8 |
1990年12月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ノースランド菊水 | 1,125万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-1 |
1991年4月(築36年) 地上11階 / 全23戸 |
| フェアフィールド菊水 | 1,069万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月(築35年) 地上11階 / 全62戸 |
| メモリアルパーク札幌 | 977万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-21 |
1990年8月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
| ハウスオブリザ菊水弐番館 | 1,010万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-10 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
| ハウスオブリザ菊水壱番館 | 866万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-6 |
1990年1月(築37年) 地上8階 / 全21戸 |
| ハートピア45 | 1,220万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-9 |
1990年4月(築37年) 地上10階 / 全39戸 |
| グランドール菊水 | 838万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-15 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード | 804万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-20 |
1990年10月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
| シャトー51 | 1,429万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目5-16 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| オルゴグラート札幌 | 854万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目2-4 |
1990年3月(築37年) 地上8階 / 全36戸 |
| ローヤルハイツ南3条 | 1,314万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-31 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
| オーチャードプラザ | 1,027万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-1 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
| アサヒパレス立花 | 1,039万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-15 |
1992年10月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
| シャンブルド・ロア菊水 | 1,305万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-30 |
1990年5月(築37年) 地上11階 / 全53戸 |
| クラシックハイム | 863万円 〜 2,594万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目10 |
1990年11月(築36年) 地上10階 / 全88戸 |
| ガーデンコアコスモス | 1,776万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-15 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネサハイム | 1,748万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目4-1 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| パールハイム直 | 1,152万円 〜 3,308万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-47 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| ビッグバーンズマンション菊水 | 255万円 〜 395万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-34 |
1990年8月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
| シティ・アドレ水車町 | 660万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目5-1 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
| プレサント南3東2 | 818万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目6-1 |
1990年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
| オパス南5条 | 555万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目3-2 |
1990年1月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
| プレジール菊水 | 1,797万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-18 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| ニューロード47 | 1,728万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-13 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
| シルキーU6.1 | 581万円 〜 3,420万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目7 |
1991年8月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス豊平37 | 747万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目2-1 |
1991年1月(築36年) 地上11階 / 全70戸 |
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| マンション名称 | アークパレス菊水 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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