この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,250 万円 36.38m²の部屋
〜3,276 万円 74.08m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カノントヨヒラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
36.38m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,250万円36.38m²の部屋34万円 / m²
〜3,276万円74.08m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平四条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,240万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,165万円 | 94.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,071万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,250万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,175万円 | 94.0％ |
| 9年後(築30年) | 1,080万円 | 86.4％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平四条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,250万円 (36.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,250万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.95万円36.38m²の部屋
〜11.39万円74.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カノントヨヒラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカノントヨヒラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.08m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カノントヨヒラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カノントヨヒラ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌豊平1条店まで552ｍ
【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで433ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで465ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊平7丁目店まで508ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1207ｍ
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで923ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・ステージ | 1,446万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-1 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタ豊平5-10 | 1,059万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-17 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセル金野 | 1,930万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-14 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 899万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,245万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| フローレンス豊平 | 1,216万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-8 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全31戸 |
| プリーゼント豊平 | 1,414万円 〜 2,723万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャルム豊平 | 1,118万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目2-33 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サザンフィールド豊平公園 | 1,121万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-20 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール学園通り | 2,524万円 〜 3,275万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目2-30 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| アルス東札幌ラベニール | 1,944万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目1-10 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| リリーヴライフ豊平 | 1,541万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| サイレンスミルティーユ | 1,592万円 〜 3,387万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-28 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| SEIRA東札幌 | 1,356万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-12 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| リバーフォレスト | 1,125万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-15 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデディモーラ | 1,339万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目3-8 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロゼジョーヌ | 1,282万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目3-10 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マハロパーク豊平 | 1,312万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-28 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| クオリア | 1,872万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-23 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| D'グラフォート東札幌ビエントタワー | 2,273万円 〜 5,123万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上30階 / 全182戸 |
| エクセルシオールデュオ学園の杜 | 2,106万円 〜 3,521万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目2-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全80戸 |
| D'グラフォート東札幌フロールコート | 2,580万円 〜 3,638万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全106戸 |
| モスト豊平8-9 | 702万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全39戸 |
| COREDO7・7 | 1,389万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-21 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアステージ41 | 1,818万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目2-12 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| G・ミドー学園の杜 | 1,962万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| グランメールパラダイス | 1,232万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-39 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| D'グラフォート東札幌フロールコート | 2,913万円 〜 3,413万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全154戸 |
| エヌズホクオウ | 1,306万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミ・ピアーチェ学園前 | 1,163万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-5 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
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