価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,489 万円 68.63m²の部屋
〜2,513 万円 92.54m²の部屋
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シャルム豊平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
74.58m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
75.08m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
75.08m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,489万円 68.63m²の部屋 22万円 / m²
〜2,513万円 92.54m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム豊平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,900万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,290万円 | 86.00m² | 3R / 14階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,390万円 | 86.00m² | 3R / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,490万円 | 86.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月 |
| 1,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 2,590万円 | 86.00m² | 3R / 14階 | 2022年10月 |
| 2,690万円 | 79.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 2,080万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 75.08m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,190万円 | 74.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,350万円 | 74.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,550万円 | 92.54m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,600万円 | 68.63m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,780万円 | 68.63m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,280万円 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,490万円 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,580万円 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,090万円 | 68.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,489万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.55万円 68.63m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルム豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.35% 、 2年前→1年前：-1.17% 、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム豊平 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと旭町3丁目店まで655m
【周辺】マックスバリュ菊水店まで791m
【周辺】ローソン札幌豊平3条一丁目店まで395m
【周辺】ツルハドラッグ豊平5条店まで197m
【周辺】札幌市立豊平小学校まで746m
【周辺】札幌保育園まで380m
【周辺】医療法人豊和会豊和会札幌病院まで150m
【周辺】豊平橋郵便局まで103m
【周辺】北陸銀行豊平支店まで107m
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 218戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸増豊平ロイヤルハイツ | 396万円 〜 650万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-18 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| 丸増バームハイツ豊平 | 1,206万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-5 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンFuji7 | 376万円 〜 590万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-23 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ井上 | 742万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-20 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| 菊水ターミナルハイツ | 1,434万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全66戸 |
| 小林ビルヴァンドーム菊水 | 609万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目5-6 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・ボワール | 535万円 〜 942万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-22 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャトレ大洋 | 472万円 〜 802万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-25 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサプリメーラ菊水 | 788万円 〜 927万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3-4 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| サニーコート菊水 | 651万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| コロナード中島 | 923万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全97戸 |
| コーポ三井 | 650万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-2 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスやまいち | 444万円 〜 718万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目2-1 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| リネット丸友 | 1,093万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-10 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| シティビル南5条 | 789万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目11 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全32戸 |
| ハイツプラザ81 | 964万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-11 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| レジデンスJD | 367万円 〜 874万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-3 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツ昭和 | 1,064万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目9-1 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全43戸 |
| エシール南五条 | 797万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目5-1 |
1981年7月（築43年） 地上12階 / 全64戸 |
| ワールドヒルズサッポロ | 704万円 〜 3,683万円 | 北海道札幌市中央区南6条西1丁目3-7 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ一条橋 | 1,156万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市中央区南2条東6丁目5 |
1982年7月（築42年） 地上14階 / 全152戸 |
| シャンボール中島公園 | 711万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区南9条西1丁目1-28 |
1981年11月（築43年） 地上10階 / 全94戸 |
| サンシャインビルパシフィック南3条 | 966万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目1 |
1982年11月（築42年） 地上13階 / 全120戸 |
| コープ野村水車町 | 1,167万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-6 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全30戸 |
| ワタナベレジデンス | 398万円 〜 645万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7 |
1983年8月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南一条ハウス | 640万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| 創成グランドハイツ | 561万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目3-1 |
1984年9月（築40年） 地上10階 / 全117戸 |
| タカイレブンハイム | 475万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-1 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクシードクボタ | 542万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目2-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーザンヒルズ大通東 | 1,286万円 〜 2,848万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目11-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全56戸 |
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