北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,245 万円 56.92m²の部屋
〜2,465 万円 92.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シャルム豊平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム豊平の売却に役立つ情報をチェック!
シャルム豊平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
56.92m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,245万円 (22万円 / m²) 56.92m²の部屋
〜2,465万円 (27万円 / m²) 92.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
シャルム豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.66%、 2年前→1年前:4.43%、 1年前→今年:3.30% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム豊平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 75.08m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,190万円 | 68.78m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 74.58m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 1,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,900万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,290万円 | 86.00m² | 3R / 14階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,390万円 | 86.00m² | 3R / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,490万円 | 86.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月 |
| 1,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 2,590万円 | 86.00m² | 3R / 14階 | 2022年10月 |
| 2,690万円 | 79.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 2,080万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 75.08m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,190万円 | 74.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,350万円 | 74.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,550万円 | 92.54m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,600万円 | 68.63m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,780万円 | 68.63m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,280万円 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,490万円 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,580万円 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,090万円 | 68.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.77万円 / 月 56.92m²の部屋
〜
12.17万円 / 月 92.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.92m² | 3LDK / 12階 | 2025年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.78m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.78m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.59m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルリバーハイツ | 647万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-23 |
1985年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| 丸増バームハイツ豊平 | 1,208万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-5 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンFuji7 | 451万円 〜 703万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-23 |
1984年2月(築42年) 地上4階 / 全36戸 |
| コーポ井上 | 794万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-20 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
| 菊水ターミナルハイツ | 1,429万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目3-1 |
1983年2月(築43年) 地上7階 / 全66戸 |
| 小林ビルヴァンドーム菊水 | 614万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目5-6 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・ボワール | 545万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-22 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
| シャトレ大洋 | 477万円 〜 807万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-25 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサプリメーラ菊水 | 797万円 〜 940万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3-4 |
1984年1月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
| サニーコート菊水 | 660万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
| コロナード中島 | 990万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目1 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全97戸 |
| コーポ三井 | 686万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-2 |
1985年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスやまいち | 532万円 〜 877万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目2-1 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
| シティビル南5条 | 794万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目11 |
1981年4月(築45年) 地上10階 / 全32戸 |
| ハイツプラザ81 | 1,044万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-11 |
1984年10月(築42年) 地上7階 / 全42戸 |
| レジデンスJD | 379万円 〜 898万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-3 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツ昭和 | 1,119万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目9-1 |
1984年6月(築42年) 地上7階 / 全43戸 |
| エシール南五条 | 901万円 〜 3,352万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目5-1 |
1981年7月(築45年) 地上12階 / 全64戸 |
| ワールドヒルズサッポロ | 772万円 〜 4,112万円 | 北海道札幌市中央区南6条西1丁目3-7 |
1983年10月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ一条橋 | 1,176万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市中央区南2条東6丁目5 |
1982年7月(築44年) 地上14階 / 全142戸 |
| シャンボール中島公園 | 608万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南9条西1丁目1-28 |
1981年11月(築45年) 地上10階 / 全91戸 |
| サンシャインビルパシフィック南3条 | 992万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目1 |
1982年11月(築44年) 地上13階 / 全120戸 |
| ワタナベレジデンス | 399万円 〜 665万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7 |
1983年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南一条ハウス | 647万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15 |
1982年11月(築44年) 地上7階 / 全27戸 |
| 創成グランドハイツ | 759万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目3-1 |
1984年9月(築42年) 地上10階 / 全117戸 |
| タカイレブンハイム | 289万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-1 |
1981年11月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
| エクシードクボタ | 571万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目2-11 |
1985年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーザンヒルズ大通東 | 1,403万円 〜 3,205万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目11-1 |
1985年2月(築41年) 地上9階 / 全43戸 |
| シルキービルシルキーハイツ | 762万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市中央区南1条西1丁目16-4 |
1982年4月(築44年) 地上11階 / 全57戸 |
| パークサイドヴィレッジ | 458万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-22 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルム豊平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルム豊平から近い順に表示しています
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
分かりやすく、親身な接客を心がけています
札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
社員画像
創業1979年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
札幌西区地域密着で安心の売買仲介
おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルム豊平 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年4月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 218戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月13日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください