価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
692万円 24.3m²の部屋 28万円 / m²
〜998万円 29.32m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 692万円 |
| 買取 | 415万円 〜 554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.01万円 24.3m²の部屋
〜4.09万円 29.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ井上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ井上 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと南4条東4丁目店 224m
【周辺】セブン-イレブン札幌豊平13丁目店 444m
【周辺】サツドラ豊平3条店 623m
【周辺】サッポロファクトリー 1275m
【周辺】札幌南四条郵便局 568m
【周辺】北洋銀行菊水支店 920m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ三井 | 607万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-2 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ昭和 | 988万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目9-1 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全43戸 |
| ワタナベレジデンス | 391万円 〜 636万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7 |
1983年8月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ豊平2 | 996万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-30 |
1986年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サウスフォー1 | 719万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目7 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全70戸 |
| メゾン・ド・ボワール | 461万円 〜 820万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-22 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| サウスフォー2 | 678万円 〜 3,591万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目7 |
1986年10月（築38年） 地上11階 / 全67戸 |
| サンシャインビルパシフィック南3条 | 967万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目1 |
1982年11月（築42年） 地上13階 / 全120戸 |
| 南一条ハウス | 624万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| レジデンスJD | 318万円 〜 766万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-3 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンR・N | 1,002万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市中央区南3条東1丁目6 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 創成グランドハイツ | 629万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目3-1 |
1984年9月（築40年） 地上10階 / 全117戸 |
| ノーザンヒルズ大通東 | 1,193万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目11-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全56戸 |
| シャルム豊平 | 1,489万円 〜 2,569万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1 |
1983年4月（築42年） 地上14階 / 全218戸 |
| ノースピア菊水 | 544万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-22 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全39戸 |
| キクスイプラザアサヒ | 542万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-11 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ豊平70 | 545万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-2 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全70戸 |
| カサプリメーラ菊水 | 668万円 〜 799万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3-4 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| 小林ビルヴァンドーム菊水 | 515万円 〜 988万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目5-6 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| ワールドヒルズサッポロ | 717万円 〜 3,791万円 | 北海道札幌市中央区南6条西1丁目3-7 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン北一条 | 669万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-7 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャトレ大洋 | 398万円 〜 684万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-25 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さんぱちビル2 | 687万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-2 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全56戸 |
| ヴィラカスターナ菊水 | 593万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-12 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| コロナード中島 | 954万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全97戸 |
| ハイツプラザ81 | 980万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-11 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| 菊水ターミナルハイツ | 1,348万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全66戸 |
| サニーコート菊水 | 550万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| けいほくレジデンス | 722万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-23 |
1983年10月（築41年） 地上8階 / 全44戸 |
| けいほくビレッジ | 673万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-34 |
1985年10月（築39年） 地上8階 / 全41戸 |
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