北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,016 万円 29.45m²の部屋
〜1,521 万円 38.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フランセジュール豊平3条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フランセジュール豊平3条の売却に役立つ情報をチェック！
フランセジュール豊平3条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
33.06m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,016万円 （34万円 / m²） 29.45m²の部屋
〜1,521万円 （40万円 / m²） 38.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 652万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 642万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 595万円 | 91.2％ |
| 築30年(11年後) | 547万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,016万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,002万円 |
| 6年後(築25年) | 91.2％ | 927万円 |
| 11年後(築30年) | 83.9％ | 852万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,016万円 (29.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
フランセジュール豊平3条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.99万円 / 月 29.45m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 38.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フランセジュール豊平3条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフランセジュール豊平3条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.41m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.41m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.36m² | 1DK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワンダーハイムトヨヒラ | 1,216万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-6 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| サントノーレ豊平 | 726万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| S-FORT豊平三条 | 1,227万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| プレジデント豊平 | 987万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| ヴァーテクス札幌ステージア | 2,144万円 〜 3,378万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム24 | 1,873万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-45 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァーテクス札幌ラグシス | 2,343万円 〜 3,391万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-25 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| cube4・3 | 928万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-22 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセール豊平1条 | 1,218万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-6 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全76戸 |
| ラドゥセール豊平4条 | 1,132万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| シンフォニア豊平 | 974万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-22 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュア・M・豊平 | 1,010万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-18 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| LEE豊平3条 | 1,063万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条5丁目1-31 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| STAGENOAH豊平-5 | 866万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-37 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| トロワメゾン | 1,086万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-10 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランディール45 | 1,109万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| アクアベール豊平 | 1,125万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条5丁目1-11 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレステージmina | 1,013万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-47 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| ブランノワールリヴィエール | 1,009万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| エス-コンフォート | 868万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| CHEZ-soiouest | 1,610万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| レガート菊水 | 1,121万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビブレパークフロント | 974万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリエントコート学園前 | 1,040万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランメール豊平6・3 | 1,314万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-28 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴウェル6-5 | 1,212万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-35 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンテラス菊水 | 899万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| モデルノ14 | 1,134万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-61 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| G・ミドー学園の杜 | 1,900万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| G・セニー学園の杜 | 1,975万円 〜 4,204万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-18 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フランセジュール豊平3条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フランセジュール豊平3条から近い順に表示しています
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
売主様の物件の魅力を真剣に考えます。
家の売却、不安や疑問を抱えていませんか？当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください！
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着！エリア専門スタッフが対応します
エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします！買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのフランセジュール豊平3条は、2007年1月に完成しました。当マンションは鉄筋コンクリート（RC）構造で、優れた耐久性を備えています。所在地は北海道札幌市豊平区豊平3条で、最寄駅となるのはおよそ480m離れた札幌市営東西線・菊水駅です。また、次に近い駅にはおよそ800m離れた札幌市営東豊線・学園前駅があたります。
| マンション名称 | フランセジュール豊平3条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで1069ｍ
2/7
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで672ｍ
3/7
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで683ｍ
4/7
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1550ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで788ｍ
6/7
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで212ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
