この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,104 万円 29.45m²の部屋
〜1,644 万円 38.4m²の部屋
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●収益物件の売却も豊富な実績
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フランセジュール豊平3条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
32.36m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.41m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
32.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.41m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,104万円29.45m²の部屋37万円 / m²
〜1,644万円38.4m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平三条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 673万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 654万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 605万円 | 89.9％ |
| 築30年(12年後) | 557万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,104万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,073万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 992万円 | 89.9％ |
| 12年後(築30年) | 912万円 | 82.6％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,104万円 (29.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 663万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.92万円29.45m²の部屋
〜7.12万円38.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フランセジュール豊平3条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフランセジュール豊平3条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.41m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.36m² | 1DK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フランセジュール豊平3条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのフランセジュール豊平3条は、2007年1月に完成しました。当マンションは鉄筋コンクリート（RC）構造で、優れた耐久性を備えています。所在地は北海道札幌市豊平区豊平3条で、最寄駅となるのはおよそ480m離れた札幌市営東西線・菊水駅です。また、次に近い駅にはおよそ800m離れた札幌市営東豊線・学園前駅があたります。
| マンション名称 | フランセジュール豊平3条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで1069ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで672ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで683ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1550ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで788ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで212ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワンダーハイムトヨヒラ | 1,323万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-6 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全17戸 |
| サントノーレ豊平 | 791万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| S-FORT豊平三条 | 1,335万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| プレジデント豊平 | 1,073万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| ヴァーテクス札幌ステージア | 2,206万円 〜 3,456万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム24 | 2,095万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-45 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァーテクス札幌ラグシス | 2,448万円 〜 3,469万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-25 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| cube4・3 | 966万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-22 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラドゥセール豊平1条 | 1,317万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-6 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全76戸 |
| ラドゥセール豊平4条 | 1,232万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| シンフォニア豊平 | 1,055万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-22 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュア・M・豊平 | 1,052万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-18 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| LEE豊平3条 | 1,104万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条5丁目1-31 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| STAGENOAH豊平-5 | 941万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-37 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| トロワメゾン | 1,172万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-10 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランディール45 | 1,138万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| アクアベール豊平 | 1,212万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条5丁目1-11 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレステージmina | 1,095万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-47 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| ブランノワールリヴィエール | 1,042万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| エス-コンフォート | 924万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| CHEZ-soiouest | 1,717万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| レガート菊水 | 1,193万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビブレパークフロント | 1,058万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリエントコート学園前 | 1,075万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランメール豊平6・3 | 1,361万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-28 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴウェル6-5 | 1,242万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-35 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンテラス菊水 | 965万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| モデルノ14 | 1,226万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-61 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| G・ミドー学園の杜 | 1,962万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| G・セニー学園の杜 | 2,035万円 〜 4,347万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-18 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
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