この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,020 万円 25.31m²の部屋
〜2,323 万円 50.89m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,020万円25.31m²の部屋40万円 / m²
〜2,323万円50.89m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平三条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 722万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 703万円 | 97.3％ |
| 築20年(7年後) | 654万円 | 90.6％ |
| 築25年(12年後) | 605万円 | 83.8％ |
| 築30年(17年後) | 557万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,020万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 992万円 | 97.3％ |
| 7年後(築20年) | 923万円 | 90.6％ |
| 12年後(築25年) | 854万円 | 83.8％ |
| 17年後(築30年) | 785万円 | 77.0％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,020万円 (25.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,020万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円25.31m²の部屋
〜10.03万円50.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュア東彩館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュア東彩館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.29m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.38m² | 1DK / 1階 | 2014年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.90m² | 1DK / 3階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.90m² | 1DK / 2階 | 2012年10月 |
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ピュア東彩館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区豊平3条にあるピュア東彩館は、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されており、地上8階の高さを有しています。2012年3月に竣工したこのマンションには、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、札幌市営東西線・菊水駅までは歩いて7分ほどでアクセスできます。また、札幌市営東豊線・学園前駅までは歩いて12分ほどになります。
| マンション名称 | ピュア東彩館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】 ラソラ札幌 1280m
【周辺】まいばすけっと南4条東4丁目店 474m
【周辺】マックスバリュ菊水店 490m
【周辺】スーパーアークス菊水店 885m
【周辺】セブン-イレブン札幌豊平13丁目店 39m
【周辺】ローソン札幌豊平1条二丁目店 151m
【周辺】サツドラ豊平3条店 126m
【周辺】医療法人豊和会豊和会札幌病院 379m
【周辺】勤医協札幌病院 962m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・エスポワール | 1,184万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-22 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| COMFORT豊平 | 1,415万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-18 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライトシティ豊平 | 1,013万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-15 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| XYZ | 1,603万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメールレジェンド | 1,454万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-3 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランメールパインハート豊平 | 1,458万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-2 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランファーレ札幌菊水グランシェール | 3,310万円 〜 4,525万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-27 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| セトルレジデンス | 1,322万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目2-10 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| リージェント豊平 | 1,360万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-18 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| Lavi菊水 | 1,356万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-38 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| TRELUCE | 1,406万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセル豊平 | 1,080万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| Next.one | 1,362万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-17 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ステラ | 1,347万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-29 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| SouthernPlace豊平 | 1,606万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-1 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全23戸 |
| AbitaMany's2nd | 1,278万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラリス菊水 | 1,454万円 〜 2,615万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-8 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレンズ菊水 | 1,451万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリスファミリアクアトロ | 1,447万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-7 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| AVANCE1-3 | 1,484万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-35 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ZweitLogik | 1,250万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-16 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ティアラ学園前 | 1,181万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-2 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラボワール菊水 | 1,138万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-32 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラリマール | 1,335万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| Pitera・豊平 | 1,344万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァローラ4・5 | 1,706万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目1-12 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィニールルソン | 1,088万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランノワール菊水エグゼ | 1,225万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| プロスペクト菊水 | 1,003万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-21 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベラージオ | 1,173万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-18 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
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