この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
864 万円 22.99m²の部屋
〜1,545 万円 35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
マリアールグランデ豊平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
35m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
864万円22.99m²の部屋38万円 / m²
〜1,545万円35m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平二条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平二条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 566万円 | 100% |
築25年(3年後) | 539万円 | 95.4% |
築30年(8年後) | 495万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 864万円 | 100% |
3年後(築25年) | 824万円 | 95.4% |
8年後(築30年) | 757万円 | 87.5% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平二条の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
864万円 (22.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 864万円 |
買取 | 519万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.32万円22.99m²の部屋
〜5.63万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリアールグランデ豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリアールグランデ豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 30.99m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 28.60m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.3万円 / 月 | 28.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3.4万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 30.99m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3.8万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
3.5万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
4.3万円 / 月 | 30.99m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
3.8万円 / 月 | 28.23m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 30.99m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
4.3万円 / 月 | 30.99m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.3万円 / 月 | 30.99m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.8万円 / 月 | 28.23m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 28.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
4.3万円 / 月 | 28.23m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
3.5万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.3万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 30.08m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
3.8万円 / 月 | 28.23m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 33.23m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3.6万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.2万円 / 月 | 30.15m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
3.5万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.8万円 / 月 | 28.23m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4.3万円 / 月 | 31.67m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.2万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
4.2万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 4階 | 2013年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.08m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3.2万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 30.15m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 30.99m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
3.4万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.15m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
3.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
3.8万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 1階 | 2012年7月 |
4.3万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.4万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
3.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
4.5万円 / 月 | 30.15m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
3.8万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3.4万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2012年1月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
4.7万円 / 月 | 30.15m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月 |
4.5万円 / 月 | 30.15m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 28.58m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4.4万円 / 月 | 30.15m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.9万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
3.4万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年10月 |
3.4万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4.2万円 / 月 | 30.08m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マリアールグランデ豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:2.92% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マリアールグランデ豊平 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】スーパーアークス菊水店 746m
【周辺】マックスバリュ菊水店 694m
【周辺】 ラソラ札幌 1326m
【周辺】ローソン札幌豊平1条二丁目店 449m
【周辺】セブンイレブン札幌菊水3条店 568m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月28日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルシメゾン | 2,197万円 〜 2,726万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-31 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
グレース豊平2番館 | 1,811万円 〜 3,116万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-14 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
リバーフォレスト豊平 | 1,355万円 〜 4,514万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ステージノア | 955万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-19 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
cube4・3 | 894万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-22 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
レストパーク3 | 1,115万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-11 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレント弐番館 | 1,231万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目1-3 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全50戸 |
M525 | 956万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-23 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N424 | 1,090万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-24 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
プロヴィデンス豊平 | 1,218万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-18 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
セトル豊平3・1 | 1,075万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-21 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
エクセルシオール豊平橋 | 2,125万円 〜 3,281万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目1-20 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全104戸 |
リリーヴライフ豊平 | 1,422万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ジプソフィラ55 | 818万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
エ・アロール705 | 1,338万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-28 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
G・ミドー学園の杜 | 1,820万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
アクアプレイス | 1,167万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-4 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クロックス菊水 | 1,100万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-1 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全21戸 |
ディッセン豊平橋 | 1,109万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-11 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
マチエール豊平橋1 | 1,149万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-10 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
サボシエール菊水 | 1,423万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-11 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーク菊水43 | 1,075万円 〜 3,143万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-29 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全46戸 |
シャルム豊平 | 1,057万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目2-33 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイヤビレッジ菊水 | 1,308万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス菊水駅前 | 2,915万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-25-1 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全57戸 |
アクアボーン菊水 | 955万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-22 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオールデュオ学園の杜 | 2,051万円 〜 3,459万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目2-1 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全80戸 |
ドミール菊水 | 904万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-8 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全82戸 |
コアとよひら | 1,458万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-16 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・エスト3 | 855万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目5-17 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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