価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,374 万円 42.55m²の部屋
〜1,785 万円 47m²の部屋
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店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,374万円42.55m²の部屋32万円 / m²
〜1,785万円47m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.11万円42.55m²の部屋
〜5.38万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビルドドックス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビルドドックス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビルドドックス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビルドドックス1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムエルデ | 1,032万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-1 |
1995年12月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セトル豊平 | 988万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目2-13 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ菊水 | 1,898万円 〜 3,572万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| オーチャードプラザ | 903万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ツリートップ豊平 | 970万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-13 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハウスオブリザ菊水五番舘 | 2,200万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-10 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全1戸 |
| ハウスオブリザ菊水参番舘 | 1,926万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-6 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート菊水ステーション | 2,653万円 〜 3,042万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-15 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| フラーリシュ菊水 | 1,786万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-20 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファインズ学園通り | 1,498万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目2-10 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| カルム学園前 | 1,834万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目1-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾンリッシュ伊藤 | 1,214万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レピュテ菊水3・3 | 1,281万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-30 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセルシオール菊水 | 1,504万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目1-16 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| サーム豊平 | 2,229万円 〜 3,178万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-15 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| クラリス菊水3 | 744万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-37 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランヒル学園前 | 1,361万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ガーデンコアコスモス | 1,645万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム菊水 | 1,821万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-15 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| ニューロード47 | 1,537万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ大通りA棟 | 979万円 〜 4,180万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルス学園前 | 2,417万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-26 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| カーサ大通りB棟 | 3,201万円 〜 3,883万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全106戸 |
| パークヒルズ菊水 | 1,624万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-23 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| メープル・リバービュー | 614万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-25 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全47戸 |
| アヴァンセ大通 | 3,334万円 〜 4,797万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-92 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライフプラザ大通 | 2,251万円 〜 3,891万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全64戸 |
| プルモーサス | 1,302万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-12 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| エクセルシオール学園前 | 334万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-5 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| ダイアパレス大通東 | 2,235万円 〜 3,137万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
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