北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,633 万円 51.4m²の部屋
〜2,213 万円 57.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【地図】
2/10
【周辺】
3/10
【周辺】 イオン東札幌店
4/10
【周辺】 ラソラ札幌
5/10
【周辺】ザ・ビッグ豊平店
6/10
【周辺】スーパーアークス菊水店
7/10
【周辺】セブン-イレブン東札幌1条4丁目店
8/10
【周辺】フィットネスジムJOYFIT24東札幌
9/10
【周辺】
10/10フォンテーヌ豊平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォンテーヌ豊平の売却に役立つ情報をチェック！
フォンテーヌ豊平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
51.74m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,633万円 （32万円 / m²） 51.4m²の部屋
〜2,213万円 （39万円 / m²） 57.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平一条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,873万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,846万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,707万円 | 91.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,567万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,633万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,610万円 |
| 6年後(築25年) | 91.1％ | 1,488万円 |
| 11年後(築30年) | 83.7％ | 1,366万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平一条の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,633万円 (51.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
フォンテーヌ豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：1.33% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,633万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.8万円 / 月 51.4m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 57.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンテーヌ豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.49m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ豊平 | 1,630万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-5 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランファーレアクアパークス | 2,636万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| ルーズポケット | 1,049万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-20 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| アイム東札幌スカイコートD | 2,496万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1-15 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全1戸 |
| レクシオ東札幌 | 1,683万円 〜 3,409万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルカディア参番館 | 1,056万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-4 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| パーチェ豊平 | 1,171万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目1-2 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ | 2,377万円 〜 3,656万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ブランズ東札幌 | 3,063万円 〜 4,604万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| D'グラフォート東札幌ビエントタワー | 2,326万円 〜 5,217万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上30階 / 全182戸 |
| じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ | 3,738万円 〜 4,694万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-35 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| アイム東札幌スカイコートC | 2,356万円 〜 4,273万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全68戸 |
| D'グラフォート東札幌フロールコート | 2,500万円 〜 3,511万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全106戸 |
| RESTPARK1 | 873万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-17 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランメールパラダイス | 1,112万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-39 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| D'グラフォート東札幌フロールコート | 2,847万円 〜 3,327万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全154戸 |
| エクセルシオールレーヴ菊水 | 2,601万円 〜 4,890万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-55 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全73戸 |
| ジュビリー | 1,091万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目3-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイン豊平公園 | 972万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条13丁目2-11 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール東札幌駅 | 984万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメゾン豊平 | 976万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランメール東札幌23 | 897万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメールクレール | 1,108万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-9 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| モデルノ14 | 1,114万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-61 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメールペガサス | 909万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-8 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレジデンス三雅 | 1,150万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目1-3 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワールイーストサッポロアンダンテ | 1,005万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワール・東札幌 | 903万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ノール学園前 | 828万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-1 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート18 | 1,179万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-31 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォンテーヌ豊平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォンテーヌ豊平から近い順に表示しています
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
地域密着！エリア専門スタッフが対応します
エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします！買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
売却に関することなら何でもご相談ください
弊社では札幌市内に特化し、戸建・マンション・土地の売却を得意としております。フットワーク軽くすぐにお客様のご自宅へご訪問させて頂き、物件査定させて頂きます！お客様のご希望にできるだけ寄り添い、売却益を最大化できるよう二人三脚でお手伝い致します！お気軽にご相談ください。
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
フォンテーヌ豊平は、北海道札幌市豊平区豊平1条を所在地とするマンションです。地上8階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造となっており、2007年4月に完成しました。また、最寄駅である札幌市営東西線の東札幌駅までは、徒歩およそ7分の時間を要します。なお、このマンションにおいては、管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | フォンテーヌ豊平 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
