北海道札幌市豊平区月寒東2条19丁目5-26
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,416 万円 98.38m²の部屋
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1,416万円 (14万円 / m²) 98.38m²の部屋
〜1,952万円 (20万円 / m²) 99.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,366万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,328万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,416万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 1,393万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (98.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 24万円 / m² |
ハウスオブリザ月寒東弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.66%、 2年前→1年前:4.43%、 1年前→今年:3.30% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ月寒東弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 99.21m² | 5LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 1,599万円 | 99.21m² | 5LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,699万円 | 99.21m² | 5LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,799万円 | 99.21m² | 5LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,420万円 | 99.21m² | 5LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,899万円 | 99.21m² | 5LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,490万円 | 99.21m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 99.21m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 99.21m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,050万円 | 99.21m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,416万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.69万円 / 月 98.38m²の部屋
〜
10.91万円 / 月 99.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピルエットアタカ | 626万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目7-111 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全19戸 |
| クリーンリバー南月寒2 | 1,611万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条18丁目4-5 |
1997年5月(築29年) 地上11階 / 全92戸 |
| ロピア北野通り | 1,292万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市清田区北野2条1丁目14-10 |
1995年10月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ羊ケ丘 | 1,724万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目1-35 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
| アーバンハイツ月寒東 | 1,372万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目2-15 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
| ヴェルビュ福住 | 2,153万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-8 |
1995年8月(築31年) 地上14階 / 全172戸 |
| アイビーハイム福住東イースト・ポルト | 2,062万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-3 |
1996年9月(築30年) 地上14階 / 全184戸 |
| アイビーハイム福住東センター・ポルト | 1,937万円 〜 3,227万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-2 |
1996年9月(築30年) 地上14階 / 全184戸 |
| アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト | 1,606万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-1 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全184戸 |
| ドミール福住2 | 1,936万円 〜 3,400万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-5 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全80戸 |
| パークハウス福住 | 1,846万円 〜 3,443万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目5-1 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全136戸 |
| ラピスガーデン福住 | 2,968万円 〜 3,643万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-1 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィラローゼ福住 | 2,216万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目1-25 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| 福住小川公園シティハウス | 1,963万円 〜 3,164万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目1-15 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| N2BLD | 554万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市清田区清田2条1丁目14-5 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
| エクセルシオール南郷南 | 1,913万円 〜 3,087万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-25 |
1997年12月(築29年) 地上11階 / 全22戸 |
| ロイヤルシャトー福住 | 2,080万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全35戸 |
| 福住3条シティハウス | 2,127万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目7-5 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
| シアス羊ケ丘通り | 1,698万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-15 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全65戸 |
| ダイアパレス南郷南 | 1,118万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条14丁目12-1 |
1995年9月(築31年) 地上3階 / 全30戸 |
| ステイツ福住 | 2,476万円 〜 3,606万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-18 |
1996年11月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福住 | 2,140万円 〜 3,616万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全35戸 |
| 福住パーク・ホームズ | 1,830万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全98戸 |
| キャッスル福住96 | 617万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-20 |
1996年1月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
| ユニーブル福住 | 1,490万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-20 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
| ドミール福住一条 | 2,142万円 〜 3,150万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目5-1 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全135戸 |
| ビラエターナル | 611万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-46 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| アイリス月寒 | 1,418万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目12-20 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| AMMS18 | 650万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南3-16 |
1997年10月(築29年) 地上10階 / 全37戸 |
| ファインズ福住1号棟 | 2,082万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目11-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
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| マンション名称 | ハウスオブリザ月寒東弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください