この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,352 万円 43.2m²の部屋
〜2,279 万円 58.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
KKS羊ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KKS羊ケ丘の売却に役立つ情報をチェック!
KKS羊ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
KKS羊ケ丘から近い順に表示しています
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
集客力を活かし、ご希望の実現いたします
不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
全国ネットワーク670店舗展開中!
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
KKS羊ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
58.92m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
58.92m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,352万円43.2m²の部屋31万円 / m²
〜2,279万円58.92m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒東一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,708万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,659万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 1,534万円 | 89.8% |
築30年(12年後) | 1,409万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,352万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,313万円 | 97.1% |
7年後(築25年) | 1,214万円 | 89.8% |
12年後(築30年) | 1,115万円 | 82.5% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,352万円 (43.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 43万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,352万円 |
買取 | 811万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.52万円43.2m²の部屋
〜8.6万円58.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KKS羊ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKKS羊ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
5.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 48.36m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.4万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 12階 | 2021年1月 |
5万円 / 月 | 58.92m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 11階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KKS羊ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:3.03% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区月寒東1条にある「KKS羊ケ丘」は、2007年2月に造られました。防虫性や遮音性に優れている、RC(鉄筋コンクリート)造・地上13階建てのマンションです。このマンションから徒歩18分ほどのところには、札幌市営東豊線の福住駅があります。そのほか、同路線の月寒中央駅までは徒歩24分ほどでアクセスできます。
マンション名称 | KKS羊ケ丘 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンリバーフィネス福住東 | 2,279万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-77 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全63戸 |
ロジェ・ビアンカ福住 | 2,284万円 〜 3,035万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目13-7 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
パークハウス福住オリエンス | 2,129万円 〜 3,691万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-25 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全45戸 |
じょうてつドエル福住 | 1,456万円 〜 2,723万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目8-25 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全44戸 |
ウエストコート福住 | 1,196万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-14 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
イデアル福住 | 1,236万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-7 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
ラ・シャルマン福住 | 1,242万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-18 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
ル・シエル月寒東 | 1,377万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条15丁目1-24 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
レユスィールF21 | 848万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目4-18 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
S-FORTFUKUZUMI | 1,240万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-6 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
リビオ福住ハウス | 2,378万円 〜 3,488万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-8 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
フクズミNBコート | 1,964万円 〜 3,236万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ福住ステーションエグゼ | 2,611万円 〜 3,774万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-11 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
シティハウス福住駅前 | 2,835万円 〜 4,521万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目6-20 |
2005年11月(築19年) 地上15階 / 全72戸 |
ラ・クラッセ福住プレミアム | 2,112万円 〜 3,216万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-17 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
NIPPOコア福住 | 1,080万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-24 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
マクリル | 1,083万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ福住 | 2,220万円 〜 2,930万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-11 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
フィネスドマーニ | 1,218万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
四季 | 1,599万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目6-43 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
パルコートデン | 1,020万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-11 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
フォンテーヌ福住 | 1,135万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-11 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
ゼファー福住 | 2,746万円 〜 4,110万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2-6 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
アトレ福住 | 1,856万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-23 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
カノン福住 | 1,075万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目14-7 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレストコート福住 | 1,047万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールY・S | 901万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-3 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースパレス福住弐番館 | 848万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条4丁目12-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
ノースパレス福住壱番館 | 1,214万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条4丁目12-15 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全30戸 |
ヒルサイドテラス福住 | 1,047万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目3-7 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください