この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東3条15丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,381 万円 48m²の部屋
〜1,947 万円 56m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ル・シエル月寒東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
56.64m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
52.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
52.91m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,381万円 48m²の部屋 29万円 / m²
〜1,947万円 56m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東三条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東三条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,129万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,112万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,025万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 938万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,381万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,360万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築25年) | 1,254万円 | 90.8％ |
| 11年後 (築30年) | 1,148万円 | 83.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東三条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.73万円 48m²の部屋
〜7.5万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・シエル月寒東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・シエル月寒東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条15丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】月寒東ショッピングセンター 1044m
【周辺】コープさっぽろ月寒ひがし店 1068m
【周辺】セブンイレブン札幌栄通16丁目店 1281m
【周辺】ツルハドラッグ栄通店 1364m
【周辺】ケーズデンキ月寒店 1063m
【周辺】札幌市立札幌清田高校 3527m
【周辺】北野しらかば保育園 2068m
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ・ビアンカ福住 | 2,286万円 〜 3,040万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目13-7 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| パークハウス福住オリエンス | 2,153万円 〜 3,738万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-25 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全45戸 |
| KKS羊ケ丘 | 1,357万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目4-1 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全52戸 |
| イデアル福住 | 1,233万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-7 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| ビュートリー羊ケ丘 | 1,918万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目10-3 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| S-FORTFUKUZUMI | 1,238万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-6 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランメール南郷東 | 1,139万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルス福住札幌ドーム前 | 2,558万円 〜 3,660万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目2-1 |
2004年8月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| フォルテ | 1,593万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-18 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランメゾン栄通 | 1,098万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目5-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レユスィールF21 | 847万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目4-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリーダムコート栄通16 | 959万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-31 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウエストコート福住 | 1,196万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-14 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベリア | 1,148万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ福住ステーションエグゼ | 2,611万円 〜 3,780万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-11 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
| フクズミNBコート | 1,959万円 〜 3,237万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス福住 | 944万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-14 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルコートデン | 1,014万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-11 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
| DEARCOURT | 1,159万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目12-25 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ福住 | 2,206万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-11 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| カトレア南郷2 | 1,198万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| PLANET | 1,113万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ南郷 | 1,193万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-9 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| イコロヒルズ | 1,854万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目5-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プールフィス | 905万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目3-11 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノーススカイ | 790万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-30 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール栄通10 | 1,049万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目8-25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| リビオ福住ハウス | 2,377万円 〜 3,492万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-8 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランアルト福住エスト | 2,560万円 〜 3,867万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-27 |
2004年8月（築20年） 地上15階 / 全88戸 |
| グロワール南郷 | 959万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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