北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,719 万円 48.78m²の部屋
〜2,244 万円 50.89m²の部屋
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1,719万円 （35万円 / m²） 48.78m²の部屋
〜2,244万円 （44万円 / m²） 50.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,752万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,652万円 | 94.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,527万円 | 87.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,402万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,719万円 |
| 4年後(築20年) | 94.3％ | 1,621万円 |
| 9年後(築25年) | 87.2％ | 1,498万円 |
| 14年後(築30年) | 80.0％ | 1,375万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (48.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 44万円 / m² |
ピュア・コート月寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.58%、 2年前→1年前：-1.18%、 1年前→今年：3.76% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,719万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 48.78m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 50.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュア・コート月寒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュア・コート月寒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 48.87m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.87m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.87m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュア・コート月寒 | 910万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラトレス | 1,281万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-23 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレーノ月寒 | 2,075万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-29 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| フランカーサ | 1,210万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目11-3 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール月寒東2-7 | 1,222万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールソレイユ | 1,321万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ムーンフェイス | 1,181万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| SOLEIL2・6 | 1,076万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレア月寒東 | 1,260万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-13 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Hope月寒中央A | 1,176万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| Hope月寒中央B | 1,161万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-3 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| Hope月寒中央C | 1,187万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-2 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークホームズ月寒中央駅前 | 2,962万円 〜 3,976万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| カレラ月寒中央 | 1,207万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-1 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブリオーレ月寒中央 | 1,205万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| AKT月寒中央 | 1,249万円 〜 3,112万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-2 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| リースペース月寒東 | 1,345万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-3 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンブレイニー | 941万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-18 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドサクセス月寒中央 | 871万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-1 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンスクエア月寒西 | 1,064万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-30 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| SENSAITSUKISAMU... | 1,126万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-27 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライズ | 2,083万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパー110 | 1,864万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目3-8 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント月寒中央 | 938万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目5-12 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| パルテール | 1,420万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-23 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全12戸 |
| カトレア月寒東3 | 1,966万円 〜 3,030万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルナ・グレイス | 1,452万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| マーブル南郷 | 942万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セーヌラヴィ | 1,307万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目2-7 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| カーサ札幌月寒 | 1,093万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-31 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのピュア・コート月寒は、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションで、2010年3月に完成を迎えました。所在地は北海道札幌市豊平区月寒東1条で、最寄駅を徒歩およそ5分の札幌市営東豊線・月寒中央駅としています。また、徒歩およそ20分の美園駅も利用できます。なお、同マンションでは、管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | ピュア・コート月寒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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