茨城県水戸市元吉田町1143-31
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,257 万円 69.56m²の部屋
〜2,183 万円 93.72m²の部屋
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【外観】低層の重厚感のある外観です
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【周辺】小学校水戸市立吉田小学校まで931ｍ
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【周辺】中学校水戸市立第四中学校まで1373ｍ
4/4サーパス元吉田第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス元吉田第2の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス元吉田第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,340万円 |
83.82m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,330万円 |
75.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,257万円 （18万円 / m²） 69.56m²の部屋
〜2,183万円 （23万円 / m²） 93.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(水戸市元吉田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,562万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,454万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,257万円 |
| 3年後(築30年) | 93.1％ | 1,170万円 |
このマンションと、水戸市元吉田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (69.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
サーパス元吉田第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.23%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：4.96% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス元吉田第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,340万円 | 83.82m² | 4LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 1,480万円 | 83.82m² | 4LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,190万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,550万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,300万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 1,350万円 | 73.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 1,350万円 | 73.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,650万円 | 80.01m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,300万円 | 87.73m² | 4LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 1,150万円 | 74.17m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 69.56m²の部屋
〜
11.7万円 / 月 93.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス元吉田第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス元吉田第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 10万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 93.72m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 93.72m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 93.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 12万円 / 月 | 83.82m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 93.72m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス元吉田 | 1,289万円 〜 1,901万円 | 茨城県水戸市元吉田町1153-7 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全59戸 |
| ビブレ元吉田 | 638万円 〜 1,418万円 | 茨城県水戸市元吉田町1446-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| モナーク千波町ヒルズ | 1,351万円 〜 1,940万円 | 茨城県水戸市千波町1245-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランシャリオ笠原 | 2,167万円 〜 2,845万円 | 茨城県水戸市笠原町282-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラムシティ | 1,537万円 〜 2,322万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目2-33 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| ディアコート白梅 | 747万円 〜 976万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目9-18 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| サザンスクェア白梅 | 1,381万円 〜 2,837万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-51 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| カーサモンテ | 1,693万円 〜 2,321万円 | 茨城県水戸市中央2丁目10-26 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾンド・オパール | 601万円 〜 914万円 | 茨城県水戸市白梅4丁目3-10 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャトルセゾン・フロール | 896万円 〜 1,130万円 | 茨城県水戸市千波町1907-1 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| マーキス・コート備前 | 1,782万円 〜 2,382万円 | 茨城県水戸市備前町3-36 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全16戸 |
| サザンヒルズ | 1,340万円 〜 2,262万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-55 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| サーパス大町 | 1,610万円 〜 2,272万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全102戸 |
| セレナハイム水戸南町 | 1,417万円 〜 2,219万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-24 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
| クライスフォルムMITO | 1,120万円 〜 1,726万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| フォーライフヴィラ大工町 | 408万円 〜 506万円 | 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| サーパス東原 | 1,334万円 〜 1,828万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クエスト水戸 | 383万円 〜 868万円 | 茨城県水戸市自由が丘3-53 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス元吉田 | 1,289万円 〜 1,901万円 | 茨城県水戸市元吉田町1153-7 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全59戸 |
| サーパス千波さくら通り | 1,613万円 〜 2,509万円 | 茨城県水戸市千波町1482-1 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| サーパス水戸駅南中央通り | 2,495万円 〜 3,962万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 |
2016年11月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス御茶園通り | 1,617万円 〜 2,316万円 | 茨城県水戸市千波町199-15 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス千波中央 | 1,639万円 〜 2,778万円 | 茨城県水戸市千波町2374-57 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,194万円 〜 1,752万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| サーパス大町 | 1,610万円 〜 2,272万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全102戸 |
| サーパス金町壱番館 | 1,829万円 〜 2,748万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-8 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| サーパス金町弐番館ウエストテラス | 1,973万円 〜 2,843万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-16 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス見和表町 | 2,147万円 〜 3,362万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-5 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全64戸 |
| サーパス見和イーストテラス | 1,947万円 〜 3,211万円 | 茨城県水戸市見和1丁目470-73 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス東原 | 1,334万円 〜 1,828万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス末広町 | 1,081万円 〜 1,678万円 | 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 |
1997年6月（築29年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス上水戸中央 | 1,439万円 〜 1,918万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| サーパス見和1番館 | 1,122万円 〜 1,561万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス上水戸 | 1,181万円 〜 1,582万円 | 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス見和2番館 | 397万円 〜 1,690万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| サーパス見和梅が丘通り | 1,524万円 〜 1,993万円 | 茨城県水戸市見和3丁目626-8 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス赤塚 | 1,998万円 〜 2,483万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 |
2008年9月（築18年） 地上14階 / 全86戸 |
| サーパス石川 | 1,083万円 〜 1,632万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| サーパス赤塚駅前 | 1,817万円 〜 2,966万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目31 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス元吉田第2 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市元吉田町1143-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 1階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 3階
5/7
4LDK 3階
6/7
3LDK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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