ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市サーパス元吉田第2

サーパス元吉田第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市元吉田町1143-31

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,222 万円 69.56m²の部屋

2,153 万円 93.72m²の部屋

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サーパス元吉田第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス元吉田第2の売却に強い不動産会社 6社

サーパス元吉田第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス元吉田第2から近い順に表示しています

イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
0.9
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田島 純人
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007889号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
2.2
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
2.8
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
センチュリー21うらら
物件から
43.5
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サーパス元吉田第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,222万円69.56m²の部屋18万円 / m²

2,153万円93.72m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市元吉田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市元吉田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,650万円 100%
築30年(4年後) 1,491万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,222万円 100%
4年後(築30年) 1,105万円 90.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市元吉田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,222万円 (69.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス元吉田第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
1,550万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
1,300万円 74.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
1,350万円 73.04m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年2月
1,350万円 73.04m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年8月
1,780万円 69.56m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2017年2月
1,650万円 80.01m² 4LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
2,300万円 87.73m² 4LDK / 6階 2013年3月〜2013年5月
1,150万円 74.17m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,222万円
買取 734万円 〜 978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス元吉田第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.45万円69.56m²の部屋

11.7万円93.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス元吉田第2の賃料掲載履歴(11件)

サーパス元吉田第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス元吉田第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
7.5万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2021年1月
8.5万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
10万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2020年2月
9.8万円 / 月 93.72m² 4LDK / 6階 2019年1月〜2019年4月
10.8万円 / 月 93.72m² 4LDK / 6階 2018年9月〜2018年12月
12.2万円 / 月 93.72m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年8月
10万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2017年2月
12万円 / 月 83.82m² 4LDK / 2階 2014年12月〜2015年3月
12.2万円 / 月 93.72m² 3LDK / 6階 2012年10月〜2013年2月

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サーパス元吉田第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス元吉田第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:10.59%、 1年前→今年:3.24%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サーパス元吉田第2
所在地 茨城県水戸市元吉田町1143-31
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩32分
  • 【外観】低層の重厚感のある外観です

    【外観】低層の重厚感のある外観です

  • 【外観】低層の重厚感のある外観です

    【外観】低層の重厚感のある外観です

  • 【周辺】小学校水戸市立吉田小学校まで931m

    【周辺】小学校水戸市立吉田小学校まで931m

  • 【周辺】中学校水戸市立第四中学校まで1373m

    【周辺】中学校水戸市立第四中学校まで1373m

築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サーパス元吉田第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス元吉田 1,286万円 〜 1,925万円 茨城県水戸市元吉田町1153-7 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全59戸
ビブレ元吉田 558万円 〜 1,274万円 茨城県水戸市元吉田町1446-1 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全19戸
モナーク千波町ヒルズ 1,308万円 〜 1,906万円 茨城県水戸市千波町1245-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全34戸
グランシャリオ笠原 1,971万円 〜 2,631万円 茨城県水戸市笠原町282-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
プラムシティ 1,389万円 〜 2,137万円 茨城県水戸市白梅2丁目2-33 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全35戸
ディアコート白梅 657万円 〜 873万円 茨城県水戸市白梅1丁目9-18 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全18戸
サザンスクェア白梅 1,271万円 〜 2,652万円 茨城県水戸市白梅2丁目3-51 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全68戸
カーサモンテ 1,534万円 〜 2,139万円 茨城県水戸市中央2丁目10-26 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全17戸
メゾンド・オパール 524万円 〜 812万円 茨城県水戸市白梅4丁目3-10 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全16戸
キャトルセゾン・フロール 1,035万円 〜 1,299万円 茨城県水戸市千波町1907-1 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全20戸
マーキス・コート備前 1,728万円 〜 2,345万円 茨城県水戸市備前町3-36 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全16戸
サザンヒルズ 1,215万円 〜 2,105万円 茨城県水戸市南町3丁目4-55 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全22戸
サーパス大町 1,551万円 〜 2,028万円 茨城県水戸市大町2丁目3-26 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全102戸
セレナハイム水戸南町 1,355万円 〜 2,162万円 茨城県水戸市南町3丁目4-24 2000年12月(築24年)
地上14階 / 全1戸
クライスフォルムMITO 1,003万円 〜 1,591万円 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全29戸
フォーライフヴィラ大工町 446万円 〜 622万円 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全16戸
サーパス東原 1,363万円 〜 1,879万円 茨城県水戸市東原2丁目7-35 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
クエスト水戸 412万円 〜 944万円 茨城県水戸市自由が丘3-53 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス元吉田第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス元吉田第2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパス元吉田第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス元吉田第2の売り時ですか?
サーパス元吉田第2がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で12.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、2年前→1年前:10.59%、1年前→今年:3.24%)
茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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