茨城県水戸市三の丸1丁目7-29
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
375 万円 21m²の部屋
〜2,009 万円 87.01m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】【小学校】水戸市立三の丸小学校まで338ｍ
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【周辺】【中学校】水戸市立第二中学校まで381ｍ
4/4ライオンズマンション水戸三の丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション水戸三の丸の売却に役立つ情報をチェック！
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375万円 （18万円 / m²） 21m²の部屋
〜2,009万円 （23万円 / m²） 87.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 87.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 375万円 | 2,009万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 72万8,970円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 76万8,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 338万3,725円 | 1,931万5,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション水戸三の丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水戸三の丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 820万円 | 53.79m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 750万円 | 87.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 850万円 | 53.79m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 880万円 | 50.49m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 375万円 |
| 買取 | 225万円 〜 300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.76万円 / 月 21m²の部屋
〜
12.22万円 / 月 87.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション水戸三の丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水戸三の丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 56.71m² | 3DK / 3階 | 2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.71m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.71m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.71m² | 3DK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.71m² | 3DK / 3階 | 2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 5階 | 2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三の丸サンハイツ | 840万円 〜 1,220万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-15 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランコート三の丸 | 1,135万円 〜 4,572万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-11 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイタウン水戸三の丸 | 795万円 〜 1,136万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-9 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全1戸 |
| ロマーヌ水戸第6 | 365万円 〜 526万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目10-13 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル福甚 | 592万円 〜 2,263万円 | 茨城県水戸市北見町8-43 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| STATIONSIDE | 677万円 〜 875万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目4-4 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール三の丸 | 1,275万円 〜 1,732万円 | 茨城県水戸市柵町1丁目5-7 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロマーヌ水戸第3 | 185万円 〜 279万円 | 茨城県水戸市城南3丁目9-32 |
1991年12月（築35年） 地上10階 / 全58戸 |
| アクアシティ備前町 | 1,456万円 〜 2,623万円 | 茨城県水戸市備前町1-32 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランヒルズ備前町 | 548万円 〜 1,569万円 | 茨城県水戸市備前町4-21 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス水戸 | 680万円 〜 1,050万円 | 茨城県水戸市城東2丁目8-2 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション水戸備前町 | 979万円 〜 1,818万円 | 茨城県水戸市備前町6-47 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| ホーユウパレス水戸中央公園 | 717万円 〜 1,204万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目10-85 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| ビューパレー水戸 | 627万円 〜 1,024万円 | 茨城県水戸市城東2丁目3-3 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト水戸白梅 | 200万円 〜 532万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目3-25 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション水戸 | 577万円 〜 1,701万円 | 茨城県水戸市天王町4-26 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全73戸 |
| アル・カーザ五軒町 | 439万円 〜 3,224万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-8 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| ハイツ白梅B | 1,274万円 〜 1,992万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-60 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| PARKFLAT | 1,297万円 〜 1,645万円 | 茨城県水戸市常磐町2丁目2-27 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| Terene川崎 | 804万円 〜 1,082万円 | 茨城県水戸市本町3丁目2-21 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ハウスロクスイ | 679万円 〜 1,114万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目4-10 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルージュ | 301万円 〜 477万円 | 茨城県水戸市栄町1丁目10-29 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全73戸 |
| スピカハイム2 | 739万円 〜 1,075万円 | 茨城県水戸市元吉田町628 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィン・マナー | 1,664万円 〜 2,229万円 | 茨城県水戸市元台町1500 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ホーユウパレス水戸千波町 | 332万円 〜 1,142万円 | 茨城県水戸市千波町2872 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| ロマーヌ水戸第1 | 156万円 〜 241万円 | 茨城県水戸市上水戸1丁目7-38 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ水戸 | 606万円 〜 1,851万円 | 茨城県水戸市東原1丁目2-40 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全92戸 |
| フォーライフ緑岡 | 612万円 〜 1,026万円 | 茨城県水戸市緑町3丁目5-14 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| スカイタウン上水戸 | 675万円 〜 1,179万円 | 茨城県水戸市上水戸2丁目2-20 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| ヒルズ自由ヶ丘 | 483万円 〜 678万円 | 茨城県水戸市東原2丁目6-28 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション水戸三の丸 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市三の丸1丁目7-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/30
1R 1階
2/30
1DK 1階
3/30
1K 1階
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1K 1階
5/30
1K 1階
6/30
1K 1階
7/30
1DK 2階
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1DK 2階
9/30
1K 2階
10/30
1DK 2階
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1K 2階
13/30
1K 2階
14/30
1K 2階
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1DK 2階
16/30
1K 2階
17/30
1K 2階
18/30
3LDK 3階
19/30
3DK 3階
20/30
3K 3階
21/30
3DK 3階
22/30
3K 3階
23/30
2LDK 4階
24/30
2LDK 4階
25/30
3LDK 5階
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3DK 5階
27/30
3K 5階
28/30
3DK 5階
29/30
3LDK 5階
30/30| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市三の丸1丁目7-29【最寄り駅からのアクセス情報】
JR水郡線 / 常陸青柳駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1991年9月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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